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农村私宅拆迁怎样补偿，农村私宅拆迁怎么赔偿
南宁法律问答顾问拆迁农村私宅的补偿是：应依法补偿房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收
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您好，请问拆迁协议上的人已经死了，拿房子的时候可以改名吗？
西宁法律问答顾问不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。海南法律问答顾问法
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夫妻关系不和离婚，男方因婚姻共同买房投资3万元，后期贷款还款全女方偿还，房屋仍是共同财产，离婚后房屋财产男方享有资金
苏州法律问答顾问夫妻离婚共同贷款买的房子按共同财产均等或者协议分割。只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共
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在网上签订合同中，夫妻名称的顺序是否与产证上的名称顺序一致？
石家庄法律问答顾问很多人为了结婚会购买房产，关于房产证写谁的名字的问题，一直是很多人关注的焦点，甚至会有人因为对方不肯加名字而大打出手，那么房产证名字前后顺序有区别吗？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。很多人为了结婚会购买房产，关于房产证写谁的名字的问题，一直是很多人关注的焦点，甚至会有
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拆迁房屋说是签订拆迁协议，与开发商签订合同，可以办理房产证，可以加急
北京法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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拆迁房屋的赔偿是不合理的，但是我们又签了拆迁协议。我们能做什么？
南京法律问答顾问法律分析：房屋拆迁协议由户主签字、否则无效。房屋拆迁协议是由被征收人与房屋征收部门签订。房屋征收部门与被征收人依可以就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。房屋拆迁协
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你好，房屋授权人变更，合同是否需要变更。
来宾法律问答顾问如果无法协商，建议诉讼处理玉林法律问答顾问变更合同的条件是：1、需要变更的合同已经依法成立并生效；2、合同的变更内容必须明确具体，否则视为未变更；3、应当按照法定程序才能变更的，必须遵守相关规定进行变更，否则变更无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设
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我的平房我的平房有点破，现在要拆了，他应该按多少平给我？他们说房子破了就少给了
新余法律问答顾问根据相关拆迁文件确定上饶法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉解决鹰潭法律问答顾问需要办理过户手续律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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杭州征迁集体土地上的房屋，评估价还是2000年这份文件吗？
合肥法律问答顾问根据当地拆迁补偿政策来赔偿芜湖法律问答顾问你好，按照面积要求补偿蚌埠法律问答顾问应当依法进行补偿律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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四年前离婚，房子是共同财产，但一直卖不出去，能拍卖吗？
苏州法律问答顾问夫妻共同房产在一定情形下是能够予以拍卖的。依照我国相关司法解释的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
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房屋过户中出土地出让金是多少？
安顺法律问答顾问法律分析：房屋过户土地出让金计算方法：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为
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你好，婚后买房只写了女方的名字，男方贷款买的女方没有出资。如果离婚，女方有权获得房屋财产的一半吗？
南京法律问答顾问房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。盐城法律问答顾问根据结婚时房贷是否还清确定泰州法律问答顾问您好！这就要看房子是婚前买的还是婚后买的。如果是婚前您老公自己出资购买的房产，离婚后老婆无权分割房产。如果是婚后买的房子，虽
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在执行阶段，对方表示房屋在查封前已经出租，法院如何认定
广州法律问答顾问法院查封了的房子一般不能出租。房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。法律依据：《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结
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棚户区改造居民拒绝签字可以自己拆除吗？
汕尾法律问答顾问棚户区改造住户拒绝签字一般不能强行拆除。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，但在确定的签约期限内始终不能达成一致的可以依法提出强拆申请。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议
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怎么确定房屋的出租价格
上海法律问答顾问房屋出租价格应由双方当事人协商进行确定。房屋出租价格是指房屋的所有人出租房屋取得的实际租金，双方可以约定按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。法律依据：《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第八条民事主体从事民事
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房屋租赁合同纠纷如何处理？
南京法律问答顾问房屋租赁合同有纠纷的处理方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接起诉或仲裁。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列
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你好，拆迁房屋没有房地产证明书，房屋销售需要缴纳什么税？
重庆法律问答顾问拆迁房也要缴纳房产税。房产税主要有：1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税。买卖
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你好，我刚装修好的房子发现前屋都有小裂纹。
唐山法律问答顾问楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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夫妻共有房屋财产，一人一半。一方死后，死者的一半是如何按程序分配的？
苏州法律问答顾问夫妻共同财产一方去世房子的一半属于死者的遗产。法律规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法
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你好，我想解除房屋租赁合同，但还没有到期。租赁合同应该如何解除？
济南法律问答顾问未到期的房屋租赁合同私人解除的方式分别是：房屋租赁合同双方协商一致后解除合同；当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解
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