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最新法律规定房屋合同纠纷可以找谁
深圳法律问答顾问房屋合同纠纷找对方当事人、仲裁委或者法院。当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照房屋合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以
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委托他人办理房产证和买卖房屋需要多少公证费？
萍乡法律问答顾问法律分析：交房委托公证费用多少证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让。按照总金额不同，费用存在差异，具体如下：1、金额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取。2、200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%。3、5000万元—1
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十年前，我从别人那里买的老房子也以我的名义申请了房产证，但我必须换房产证
临夏法律问答顾问老房产证不一定要换新证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有
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您好，买房签了合同，还没办房贷，能不能退房？
天津法律问答顾问法律分析：有下列情况的可以要求退房：1.开发商擅自变更规划设计；2.开发商“五证不全”；3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证；4.房屋面积误差超3%；5.房屋存在质量问题影响正常使用；6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人
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乡镇的房屋出售没有房产证，只有小产权。购买后有什么权限吗？
南宁法律问答顾问小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。北海法律问答顾问小产权房屋买卖没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建
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我家房屋离新建的天然气主管道不到10米，管道是从地下穿越惯通的，请问必须与住房保持多少距离？
济南法律问答顾问你好，需结合具体情况而定淄博法律问答顾问向主管单位进行了解枣庄法律问答顾问天然气管道安全距离是：管道线路中心线两侧各五米地域范围。在前述范围内禁止下列危害管道安全的行为：种植乔木、灌木、藤类、芦苇、竹子或者其他根系深达管道埋设部位可能损坏管道防腐层的深根植物；取土、采石、用火、堆放重
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因前夫民间债务被起诉，房屋被拍卖三个月，因抵押贷款停止，被银行起诉
上海法律问答顾问银行贷款尚未还清的房屋可否出售||| 抵押权的设立就是为了保证抵押权人债权的实现，银行为了使自己贷出去的款项安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋买卖抵押贷款，购房人一般会把购买的房屋作为抵押物，在不能按期偿还贷款时，银行有权以房屋详细>>杭州法律问答顾问你好，按照合同约定办理南京法
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有没有灵活就业人员和下岗失业人员买卖房屋的优税免税政策？个人所得税包括股息红利是否可以免税？
北京法律问答顾问询问当地社保部门确定廊坊法律问答顾问法律分析：个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的20％。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。法律依据：《
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农村房屋垄断，签了合同，户不转，现在想退，能退吗？
成都法律问答顾问依据合同约定处理绵阳法律问答顾问具体需要综合证据内容分析遂宁法律问答顾问法律分析：不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转
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你好问一下针对于夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋怎么分割
杭州法律问答顾问全款房离婚后财产的分割：夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。但是如果是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六
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房屋租赁合同纠纷原告怎么办
长沙法律问答顾问发生房屋租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协决不成，可按如下流程起诉：一、原告方书写起诉状，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人的基本
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我买拆迁安置房房款已经付清，现在别人不给
重庆法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。广安法律问答顾问拆迁款一直不给可以去上级政府复议或人民法院起诉维权。根据我国法律规定：拆迁房屋时应当与被拆迁人签订相关拆迁补偿协议,协议中约定具体补偿标准及方式、时
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我和房东签订了房屋居间协议，房子不卖可以吗？
南京法律问答顾问您好！需结合合同内容分析。如需更多帮助，可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品盐城法律问答顾问居间协议房东不卖买主可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房屋买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买主可以主张解除合同，由房东无条件退还所有购房
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拆迁安置房没有房产证怎么办理赠与手续
苏州法律问答顾问法律分析：拆迁安置房没房产证，赠与协议有效，无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照
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请问，房屋赠与公证后，赠与方可以通过什么方式索回房屋？
天津法律问答顾问公证的房屋赠与合同不可以收回。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有
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我家盖了房子，工人摔断了梁。我担心房子将来会倒塌。我现在不知道该怎么办。我能告诉他吗？还是我可以和他签订一份协议，以确保我的安全和房屋损失？
银川法律问答顾问建筑工伤赔偿的相关事项，可以由建筑工人和承包的用人单位进行协商，协商确定工伤赔偿的项目以及金额。如果双方无法协商或者协商不一致的，劳动者可以就工伤赔偿事项向劳动者申请仲裁。法律依据：《工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力
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你好，我是2021-7-19日离婚的，房子判给我的。现在房屋转让需要交水费吗？
淮北法律问答顾问你好，建议双方协商解决律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，请问农村拆迁房屋，法院查封如何执行
杭州法律问答顾问法院查封房产的程序为： （一）法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书； （二）办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分不同情形办理查封手续，被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表； 是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房
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我们要在那里拆迁，但是房子上喷着“这房危房，无人居住”这是什么意思？
上海法律问答顾问依当地拆迁方案而定舟山法律问答顾问按照当地的拆迁方案进行杭州法律问答顾问危房拆迁的赔偿方式有两种，第一种是货币补偿。第二种就是产业置换，货币补偿的话，就是说按照房屋的区位，面积，人口，等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋律联网lawun.
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两年以下的房屋转让需要支付多少钱？
重庆法律问答顾问需要缴纳一定的税费遵义法律问答顾问你好，方便讲的更详细一点吗恩施州法律问答顾问1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的
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