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你好，房屋转租需要办理什么手续？
咸宁法律问答顾问房屋转租手续的办理流程如下：1、承租方取得出租方的同意；2、转租双方当事人签订房屋转租合同；3、在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心办理房屋转租合同的登记备案；4、由区、县房地产交易中心出具转租合同登记备案证明。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人
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离婚后，如何计算登记为共有房屋（取得产权）的一方对另一方的房屋份额折价款
聊城法律问答顾问你好，需要看份额比例判断的德州法律问答顾问法律分析：离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归某一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由即将进行产权登记的一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子登记归一方所有。但要向另一方支付两类补偿：
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钉子户能强拆吗
佛山法律问答顾问钉子户一般不能强拆，未经房屋所有人同意强拆属于违法，但被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院提出申请，由人民法院实施强拆。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收
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想问一下，村集体搬迁对政府的补偿方案很少。请律师和不请律师的村民是否有不同的补偿？
商洛法律问答顾问你好，应当按照拆迁补偿政策来确定宝鸡法律问答顾问农村村庄整体搬迁政策：整体搬迁一般由于经济发展而做出新的行政规划，被搬迁人可以获得相应的补偿。具体补偿为：根据被征收的房屋的价值进行补偿；根据搬迁、临时安置进行补偿；因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。为了公共利益的需要，征收国有土地
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我家是拆迁户，拆迁协议上写着我妈的名字，现在新买的房子，写着我的名字，说契税不可避免
日照法律问答顾问需要根据产权情况确定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好！交了2万定金，想全款买房。不过，销售人员表示，只有房屋认购书，网上签订的合同必须到国土资源局备案，大约需要3.5个月才能签订。会有什么问题吗？
乌兰察布法律问答顾问你好，具体现在是什么情况？已经签了商品房预售合同赤峰法律问答顾问你签字的认购书开发商有存档吗？如果有就没有退了包头法律问答顾问你好，有一定的风险性律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我想咨询一下农村房屋修缮的标准，可以用别人的地方来修缮自己的房屋
海口法律问答顾问需要视当地的具体政策而定保亭法律问答顾问按照当地的政策来办理三亚法律问答顾问你好，建议找村大队处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于房屋卧室的防盗窗打开了一个小窗户没有锁上，租客意外坠楼死亡，房东有责任
柳州法律问答顾问租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析：1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病
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律师，你好。我翻了森林法，里面没有这个。砍伐自留地的零星树木真的不需要许可证吗？为什么森林法里没有这个？采伐树木不需要申请森林采伐许可证:1。农村居民不需要申请森林采伐许可证，就可以采伐自留地和房屋前
北京法律问答顾问法律分析：一般来说，砍伐树木需要许可证，应当向林业管理行政部门申请许可证。法律依据：《中华人民共和国森林法》第五十六条采伐林地上的林木应当申请采伐许可证，并按照采伐许可证的规定进行采伐；采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程。农村居民采伐自留地和房
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我家弟兄两个，现在只有一院房屋，另外要了一院桩基但是没有手续，拆迁能不能给赔偿
博尔塔拉法律问答顾问房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方。一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准，如果房产证面积和实际面积相差大的话，或无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实
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你好，有房产证的搬迁房可以买卖吗？
北京法律问答顾问1、具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的；2、回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证；3、回迁安置房的类型：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商
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请问我按照今年的规定缴纳了房产契税是否可以退还
南昌法律问答顾问一、正面回答房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印
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房屋过户，贷款没有下来，卖方要求我们支付他们的租金，我需要吗？
肇庆法律问答顾问依据你们合同约定处理云浮法律问答顾问法律分析：可以要求房东按照签订的租赁合同来要求支付房屋租金。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当
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请问离婚后房地产转让给女性的费用是多少
沈阳法律问答顾问离婚后房屋补偿款应当根据在结婚时的房屋价格以及离婚时的价格进行计算。结婚时的价格以买房的花费为准，离婚时的价格应当由专业的评估机构进行评估。两者的差价就是增值，因为增值部分属于夫妻共同财产，因此才有房屋补偿款。房屋补偿款的数额可以根据增值的数额进行计算。《中华人民共和国民法典》第一千
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省内房屋过户，需提档吗
昆明法律问答顾问签订书面买卖合同办理提档过户临沧法律问答顾问公证房产过户需要的手续如下：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产过户公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话制作谈话笔录；出具房产过户公证书。法律
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乡下房屋专卖，签了合同，户不转，现在想退，能退吗？
绍兴法律问答顾问依据合同约定处理金华法律问答顾问可以退还，买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。撤销网签合同所需材料：1、商品房买卖双方共同提交申请书2、解除商品房买卖合同协议3、身份证明(复印
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自建房屋但没有房产证有门牌号，户口不在当地
山南法律问答顾问自建房没有房产证不能办理过户。房产证是对该自建房产拥有所有权的证明，没有房产证的自建房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机
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杭州集体征用土地上的房屋评估价格是否仍为2000年
黄山法律问答顾问看当地的拆迁政策来定六安法律问答顾问您好，可以进行行政诉讼宿州法律问答顾问可以依据拆迁补偿协议要求履行律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，由于房屋在规划拆迁范围内，村里不办理房产证，这样做合理合法吗？
南宁法律问答顾问你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。防城港法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。梧州法律问答顾问不可以，农村
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咨询农村房屋出售后，还可以批准宅基地吗？
郑州法律问答顾问农村村民出卖、出租、赠予住宅以后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《自然资源部农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》近年来，一些地方农村未经批准违法乱占耕地建房问题突出且呈蔓延势头，尤其是强占多占、非法出售等恶意占地建房（包括住宅类、管理类、工商业类等各种房屋）行为，触
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