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请问，房屋租赁合同到期后，租房人赖着不走，后来又签了协议，协议到期两天，协议具有法律效力
广州法律问答顾问你好，根据合同约定处理珠海法律问答顾问你好，依据合同约定解决梅州法律问答顾问法律分析：这个主要看租房合同有没有到期，租房合同还没有到期的，即使已经搬走，也不影响租房合同的有效性。是若租房合同已经到期，则不存在还有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以
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我有一套拆迁安置房，还没有办理房产证，已经好几年了，但是我目前在法院有一个正在审理的合同纠纷案件法院能否查到这个没有房产证的拆迁房？
重庆法律问答顾问这个可以通过诉讼解决广安法律问答顾问你好，请问案件具体情况是怎样的泸州法律问答顾问房屋拆迁八年没安置的，当事人可以凭借拆迁条例及安置协议向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、
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您好，开足疗店的警察要求房屋安全鉴定，30平方米，请问如何办理。
湛江法律问答顾问可向区公安分局了解情况汕尾法律问答顾问房屋安全鉴定报告办理地方如下：1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。法律依据：
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你好，我们买的房子的房主在没有房产证的情况下开始了信息。他们开始申请房产证。问题是我们现在是否转让并支付所有权，某某纳税
杭州法律问答顾问房子无房产证要买卖可以先行签订房屋买卖合同，待取得房产证后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的
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你好，我想问下签了房屋买卖合同，但是买方没给钱，这个合同生效吗
北京法律问答顾问房屋买卖合同一个人签字不生效，另一人未签字但已盖章或接受履行主要义务的有效。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖
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购买的商品房入住一年左右，发现墙体裂缝，该找哪个部门？
天津法律问答顾问房子墙体开裂可找消费者协会投诉。具体可按实际情况解决，以下是关于房屋开裂的解决方法：1、协商维修：与开发商进行协商处理是维权的第一步。2、第三方维修：自己找第三方维修。3、向消费者协会投诉：房屋属于商品，可找消费者协会。4、上诉至法院：业主可向法院进行起诉。5、解约退房：可与开发商提出退
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婚后准备买房，经双方协商同意，可以到法院公证房屋的个人所有权吗？
天津法律问答顾问婚后买房可以公证为个人财产。将婚后购买的房产归自己所有，需要和对方协商，协商成功后，双方签订婚内财产协议，协议中约定好房产归自己，到公证处办理公证。根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有
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房产税收费标准？每年都交吗？
海口法律问答顾问房产税收费标准有以下两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年
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您好！我买了一套安置房，几年后才能产权转让，这期间变化莫测，我们双方协议以后有法律效力吗？
济南法律问答顾问法律分析：协议没有违反法律规定是有效的，但是不发生房屋产权的转移效果，房屋的所有权仍是出卖人的。法律依据：《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
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成都法律拍卖行限制购买。拍卖成功后，他们得到了去其他地方工作的裁决。此时，成都的社会保障被切断，是否会影响后续房屋的转让
重庆法律问答顾问需要就具体情况而定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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正是我想委托妈妈帮我办理房产证所需的资料
北京法律问答顾问法律分析：办房产证需要的材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。2、完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方
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在拍卖房屋的前提下，执行人需要预付款吗？都是钱。没钱怎么办？
丽水法律问答顾问可以申请强制执行南通法律问答顾问因为什么被拍卖，具体是什么情况台州法律问答顾问您好，需要先行垫付评估费和拍卖费的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家在城中村变了，没有户口，没有房产证，为什么拆迁单上写着贫困房屋
百色法律问答顾问看拆迁公告认定贺州法律问答顾问你好，依据村里的规定办理来宾法律问答顾问看拆迁安置政策规定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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别人买房贷款用我的房产证担保，这期间我的房子能不能过户
儋州法律问答顾问您好，可以协商的海口法律问答顾问法律分析：能过户，但是必须是以买卖的形式办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同
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签署评估表将被认定为同意拆迁协议计划。
天津法律问答顾问按照拆迁政策处理承德法律问答顾问要看协议具体约定张家口法律问答顾问签拆迁协议要注意的事项如下：1、审查签订合同的主体是否合法；2、合同的主要条款内容要明确；3、约定违约责任；4、明确约定合同履行的程序；5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素；6、迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁
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您好，我想咨询一下，我的车停在小区楼下，被墙上掉下来的东西弄坏了，小区有责任吗？
成都法律问答顾问你好，可以起诉物业公司泸州法律问答顾问小区楼房外墙脱落砸坏车辆谁承担责任，需视情况而定：1、如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；2、如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；如果没有住房维修资金，维修费
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我19年卖的房子，房屋买卖合同丢失了。现在需要。但是中介不能提供说只保存一年的合同。两年都毁了。中介合理吗？谢谢你的回答
苏州法律问答顾问因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。无锡法律问答顾问对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。常州法律问答顾问关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定
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如何规定安徽省农村乡镇街道门面房拆迁补偿？补偿比例是多少？
深圳法律问答顾问农村房屋拆迁的补偿方式为：1、实行房屋产权调换也成为产权置换；2、通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额；3、由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，
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拆迁农村的补偿方式
杭州法律问答顾问农村房屋拆迁的补偿方式是：实行房屋产权调换也成为产权置换；通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额；由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的
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市场转让给他人后拆迁，找我们要赔偿怎么办？
广州法律问答顾问当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。深圳法律问答顾问拆迁人可以选择补偿方式。补偿时可以按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。法律依据：《
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