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房屋抵押已经完成，但还没有贷款。你能拿到证书吗？
秦皇岛法律问答顾问法律分析：房产抵押贷款不需要公证，但需要登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证
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我们社区换房地产，我们没有业主委员会，没有交房地产费收律师涵怎么办？
苏州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决无锡法律问答顾问你好，到房产管理部门投诉徐州法律问答顾问1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。2、审核制证。市房屋产权登记核心
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如何补偿村里的农村宅基地被征用？
郑州法律问答顾问农村宅基地征地拆迁应当补偿基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
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开发商出售的房屋不能办理房产证和网签，只有一份买卖合同
石家庄法律问答顾问根据具体约定处理沧州法律问答顾问建议到产权登记部门将合同进行复制律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下如何办理自建房屋的房产手续
葫芦岛法律问答顾问办理自建房房产证的流程是：首先申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，然后由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法
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你好，王律师！我在我家30年不变的耕地上盖了13年的房子。现在要求不赔偿拆迁是合理的吗？
北京法律问答顾问房子拆迁问题不合理，当事人可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼，维护自己的合法权利。我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二
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房屋拆迁较多，继承时，子女是否需要缴纳土地出让金
丽江法律问答顾问房屋继承需要办好土地出让金。根据我国相关法律的规定，当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，应当依法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位；按照国务院规定的标准和办法，缴
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政府应该申请房地产权证。但房屋确认时只写了妻子的名字。这种情况下可以申请房地产权证吗？房子是农村房子
武威法律问答顾问房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。金昌法律问答顾问你好，具体什么情况呢天水法律问答顾问法律分析：房产证只写了一方名字有可能是夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处
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房屋地基因当时我爸在外地写着亲戚的名字，现在要开发了我们能得到补偿吗？
襄阳法律问答顾问你好，可以和房产部门说明情况申请更改鄂州法律问答顾问可以在产权人同意的情况下变更十堰法律问答顾问你好，建议及时协商处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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没有房屋买卖合同，租房合同可以立案吗？
本溪法律问答顾问租房没合同可以立案的。对于没有租房合同的纠纷在法院立案，需要提供起诉状，说明租赁纠纷的原由以及诉讼请求；提供必要的证据，如微信通话记录、转款记录、租金收据以及租赁房屋的照片等，法院一般会立案的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案
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延期房屋交付违约金的赔偿标准是多少？
巴中法律问答顾问房屋交付延期的索赔标准如下：每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据
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非中介人员与我签订二手房代理过户协议，收取3%佣金合法吗？
怒江法律问答顾问您好，请问您和中介签订的合同是否约定了违约责任？具体是如何约定的？这边还需要您的进一步描述才能为您提供更专业的指导和建议丽江法律问答顾问可以按合同约定起诉楚雄法律问答顾问律师建议：佣金一般在递件过户后支付，未能完成过户的，仅需支付必要费用（一般为约定佣金的20%）。佣金指中介方收取的居
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我买了房子开全款发票，才知道土地被抵押了。我该怎么办？
阳泉法律问答顾问你好，建议直接提起诉讼大同法律问答顾问您好，请叙述具体情况？为什么会拍卖房屋晋城法律问答顾问法律分析：首先可以根据双方签订的商品房买卖网签合同与开发商协商解决，协商不成的向当地房地产主管部门或者市场监管部门投诉要求解决，也可以直接向人民法院提起诉讼来解决。法律依据：《最高人民法院关于
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农村房屋偿还债务，但未办理过户手续，这所房子还是自己的吗？
海口法律问答顾问房屋买卖合同具体是怎么约定的？如果买方存在违约行为，卖方可以要求继续履行合同支付剩余房款；或主张解除合同，退还首付款；不管哪种情况，有约定违约金的，都可以同时主张三亚法律问答顾问需看是否有产权证和是否属于集体土地等澄迈县法律问答顾问按照拆迁政策处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨
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关于拆迁补偿，我希望住房面积超过每人40平方米，省补偿标准是多少钱？
阜新法律问答顾问拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。铁岭法律问答顾问拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。朝阳法律问答顾问拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿
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离婚判决房屋归一方所有，折价给另一方，先转让还是先转让？
抚顺法律问答顾问离婚房屋的分配，有协议按照协议分割，无法达成协议时，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应
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工厂拆迁按普通房屋赔偿，有营业执行，该怎么办？
图木舒克法律问答顾问法律分析：工厂拆迁补偿没有统一标准。具体来说，工厂的价值和损失应根据工厂规模进行综合评价。评价主要涉及几个方面，首先对该厂土地的补偿。其次是对厂房的补偿。最后是根据工厂的年产值和纳税情况，确定停产停业损失赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进
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我自己的车在深圳租了别人的车牌，以别人的名义转让？
南阳法律问答顾问建议签订协议，以防产生纠纷商丘法律问答顾问协商解决协商不成诉讼处理许昌法律问答顾问您好，您可先协商解决，协商不成可起诉律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我在这里租了一件衣服开收据，然后申请开发票，商家说需要税点，请问税点是谁承担的
苏州法律问答顾问你好！消费者有权索要发票律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆迁常住人口有没有补偿?
上海法律问答顾问拆迁补偿是按照人口数和房屋面积进行补偿。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土
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