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有独立车库，开发商三面墙，一面卷闸门，业委会说挂空层不能建墙，不能关闭卷闸门。这有法律法规吗
信阳法律问答顾问通过诉讼途径解决维权许昌法律问答顾问车库的产权人是谁？？至少不符合住房用途濮阳法律问答顾问调查开发商建车库是否有审批律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区6年未办理房产证，本月未缴纳物业费，开发商停电
兰州法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。金昌法律问答顾问业主维护权益途径有：
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请问物业是否有义务为业主更换单元门
南京法律问答顾问法律分析：物业属于管理，不是所有权人，业主更换单元门门锁应当经过其他业主的同意，不经过同意视为侵权行为。这是违法行为，可以追究其责任。无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决。未经业主同意，物业物权私自更换业主家的门锁，业主可以通过报警以及法律途径进行处理。物业侵犯了其余业主的合法权
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回迁房交钥匙一般还需要交啥费用
深圳法律问答顾问你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。汕头法律问答顾问回迁房物业费标准综合政府指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业
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如果电梯出现故障，物业应私自使用业主维修基金，维修费用高达市场价的两倍。后楼层业主自发组织维修，物业口头承诺会见一年物业费。很多年后，我把房子卖了，物业经过法院要了当年的物业费。这合理吗？
大兴安岭法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。伊春法律问答顾问法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。法律依据：《中华
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购物中心物业有权收取押金吗？商店与业主签订合同，现在不交押金就断电了
吐鲁番法律问答顾问您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。阿克苏法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。喀什法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先
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二楼窗户上下雨天渗水到内墙，我觉得还是外墙渗雨物业延迟维修
重庆法律问答顾问关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。广安法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。内江法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物
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电动汽车在小区内丢失，物业是否有责任？
北京法律问答顾问你好，根据合同约定处理石家庄法律问答顾问你好，物业服务合同当中有没有明确约定唐山法律问答顾问你好：可以起诉解决，要求赔偿律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，小区物业自来水长期有漏点长，每天只有几个小时有水，可以
那曲法律问答顾问建议双方协商解决拉萨法律问答顾问你好，建议，搜集证据起诉山南法律问答顾问小区发生这种情况，如果水是由当地水务（自来水）公司直接供给，那就可以找水务（自来水）公司。如果是小区二次加压供水，那么只能先与小区物业服务部门反映联系处理。其次可以找当地街道办事处反映，请求出面协调解决。律联网la
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房屋交付通知可以下来进入房屋检查发现各种问题暂时没收房屋，开放式证书不完整，修复不积极怎么办
苏州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决无锡法律问答顾问你好，可以起诉处理常州法律问答顾问您好，可以主张赔偿的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商不按规定时间交房，从买房到今天还不能办房本，能不能起诉退还贷款，以及近年来银行支付的利息和物业费取暖费？
无锡法律问答顾问买房者可以起诉开发商，因为开发商不能按期交房，属于违约行为。至于具体的请求事项，要根据合同的约定。如果约定了逾期交房的违约金，买房者就可以要求开发商支付违约金；如果约定了合同解除权，买房者也可以根据情况决定是否行使合同解除权。淮安法律问答顾问开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退
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我在大连开XX有套房子，无人家住，还用交物业费吗
六盘水法律问答顾问房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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你好，我在这里租了一年120元的房子物业费，他收我1200元合法吗？
贵阳法律问答顾问你好，按照合同处理遵义法律问答顾问按租赁协议的约定办理黔东南法律问答顾问应依照你们之间的租赁合同确定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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业主在电梯里被歹徒袭击，物业公司是否承担赔偿责任
上海法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。杭州法律问答顾问建议找物业公司协商解决，协商不成建议先收集相关证据。律联网法律问答顾问在电梯里被歹徒打伤，物业如果未履行物业服务合同约定的义务，物业应当根据过错程度赔偿。《物业管理条例》第三十五条规
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购买的新房还没有装修，有大面积漏水，物业一直在拖延，该怎么办？
西安法律问答顾问新房漏水，可以联系开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限
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物业要求车位摇号必须交第二年才能进行第一批摇号，不交第二批摇号，允许吗？
天津法律问答顾问向主管部门了解确定秦皇岛法律问答顾问可以到主管部门申请查询一下保定法律问答顾问您好，向交警部门查询律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我有一套空置的房子~可以减少一些物业管理费用吗？物业管理说2017年5月1日买房后物业管理费不能减免？
太原法律问答顾问你好，需要根据合同具体约定来判定晋城法律问答顾问以交房时开始收取．．．协商或者诉讼解决阳泉法律问答顾问你好，你没有与物业公司签定服务合同，但是你是否接受了物业公司的服务呢？如果接受了，就应该交纳物业管理费，但建议你要求与对立签定物业服务合同明确双方的权利义务！律联网lawun.net，致力打
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您好，我想问一下，我刚买的房子，是电梯房，电梯声音太大，物业和开发商都不在乎，我该怎么办？
沈阳法律问答顾问房子出现问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行解决处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。《
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你好，我四年前买了一个地下停车位，只有使用权，没有产权，也去物业变更，现在原来的房东丈夫说她妻子没有签字
上海法律问答顾问协商，协商不成可以起诉律联网法律问答顾问你好：合同是有效的，但如果产权人不同意，车位是无法过户的，只能追究签字人承担违约责任律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区没有围墙，没有大门，车辆随便出入，楼宇门没有锁，小区没有绿化没有锻炼设施这样的小区可以不交物业费么炼设施请问这样的小区可以不交物业费么？
广州法律问答顾问房子不住的情况下，仍然要交物业费的：一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义
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