我要投稿-
在自己小区购买了一个车位，物业每年要收取600元的车位管理费，这合理吗
呼和浩特法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）
1579 人看过
-
您好，农民拆迁安置物业收费标准是多少？
泰安法律问答顾问法律分析：拆迁安置费多少要根据地理位置而定，比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同，另外，有、无房产证的补偿均有不同。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律
1337 人看过
-
请问，什么时候报废汽车修改了系统
石家庄法律问答顾问询问车辆管理部门办理秦皇岛法律问答顾问你好根据当地的具体政策确定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1965 人看过
-
你好，我在自己的停车位上停了一辆汽车和摩托车。物业说位置是一辆车。如果我想停摩托车，我需要再给摩托车买一个停车位。
苏州法律问答顾问你好，建议查看物业管理办法，如无规定要求撤销淮安法律问答顾问这个要看你们小区如何规定的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1759 人看过
-
同一个住宅小区，各种物业收费，物业要分开管理吗？
合肥法律问答顾问物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下:物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。法律依据：法律依
1184 人看过
-
你好。原楼塑料水龙头暴了把楼下淹了，开发商和物业有责任吗
南昌法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。新余法律问答顾问业主权益受损，可要求
2032 人看过
-
房地产打电话要物业费，我问他看物业服务合同，他给我发了一份前期服务协议，合法吗？
鸡西法律问答顾问你好，双方协商处理鹤岗法律问答顾问你好，需要交纳物业费，建议协商处理大庆法律问答顾问你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法
982 人看过
-
你好！不超宽，不超长也违法吗，可拆卸的
和田法律问答顾问您好，建议投诉的昌吉法律问答顾问你好，积极报交警处理，吧哈密法律问答顾问需要看看交警大队是否干涉律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1850 人看过
-
你好，我想问一下私自搭建电梯需要什么手续？
乌鲁木齐法律问答顾问私人电梯如果只是自己家里人用，就不需要办理什么手续。但是如果该电梯与别家共用或用来出租，那么它属于国家特种设备安全法管理范畴，必须进行强制管理，使用前需强制检验。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第
1627 人看过
-
物业已经对太阳能漏水结冰造成的伤害进行了提示，如果造成伤害，物业是否有责任？
苏州法律问答顾问落实原因确定责任后解决徐州法律问答顾问法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国
1550 人看过
-
你好！小区自来水冻结物业不处理怎么办？
广州法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
559 人看过
-
我的房子装修使用后，因个人原因搬走了，房子一直空置长达8年，请问这种情况需要交全额物业费吗?
恩施州法律问答顾问每年的物业费一般自交房之日起次月缴纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人
775 人看过
-
多收房子的平方钱可以拒绝支付物业费抵押吗？
大同法律问答顾问你好，方式政策是如何约定的朔州法律问答顾问法律分析：如果存在下列情况的拒交物业费是合理的，反之不存在下列情况的，则不能拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司
1896 人看过
-
物业未与业主签订合同，强行收取物业费，不支付物业费。门禁限制业主将受到什么惩罚
苏州法律问答顾问物业与开发商签订前期物业合同或者与业主委员会签订了合同，物业收取物业费有依据常州法律问答顾问你们业主有成立业主委员会吗无锡法律问答顾问你好，建议你们协商解决，协商不成的起诉解决律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1797 人看过
-
烟证因铺面地基塌陷自行搬迁一百米处
成都法律问答顾问建议双方积极沟通，根据过错程度承担相应的法律责任，无法协商的可以起诉维权广元法律问答顾问依据鉴定确定赔偿泸州法律问答顾问做质量鉴定要求赔偿律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
734 人看过
-
与中房物业签订的劳动合同当时承诺一年后缴纳社保。现在一年过去了，他说他不会告诉我我签的劳动合同。他写道他不会交社保。他说我当时没看合同，也没给我一份合同。现在是公司说的
商丘法律问答顾问社保是强制险，公司必须要为员工购买，公司应在员工入职起一个月内与给你交社保，若公司没有买社保或没有按实际工工资交社保，员工可以向社保局要求公司补交过去15个月的社保，但员工向仲裁委申请仲裁要求公司补交社保，仲裁委会以此事不是仲裁委的受理范围，不会处理。濮阳法律问答顾问单位一直不交社保，
2053 人看过
-
你好:缴纳城市基础设施配套费后:不落实:怎么办？
深圳法律问答顾问需要根据规定标准缴纳汕头法律问答顾问法律分析：城市基础设施配套费由规划建设局负责追缴。配套费收取应严格按《城市基础设施配套费征收管理规定》标准征收，通常由规划建设主管部门负责审核后，建设单位和个人凭缴纳配套费的审核表，到行政管理服务中心一次性缴纳。省、市(州、地)人民政府(行署)建设行政
1950 人看过
-
您好，在外墙漏水房屋保值期内告知物业管理，但物业管理没有告诉开发商物业是否有责任
太原法律问答顾问外墙渗水物业是否有责任维修，要具体分析。物业并不是小区出现问题，就需要承担责任。如果房屋是购买五年内的，而一般房屋的质保期是五年，这种情况下就应该找原开发商处理；如果房屋购买已超过五年，外墙渗水物业是有责任维修的，应找物业协商处理。物业将从小区的专项维修资金中取出部分来进行维修。专项
975 人看过
-
精装房，贴脚线打开，玻璃胶打不好，厕所门关不好，厨柜裂缝处理不好，我有权拒绝房子吗？
五家渠法律问答顾问需要进行评估作价的阿拉尔法律问答顾问要求开发商和物业处理或者起诉巴音郭楞法律问答顾问对房子质量有异议到住建局投诉。1、建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单
952 人看过
-
我的房子卖了，以前有漏水的情况，但是物业已经修好了。卖了10多天，楼下漏水了怎么办？
济南法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。枣庄法律问答顾问1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。青岛法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以
1117 人看过