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安置房屋，家庭成员是否有归属权，或归户主所有
咸宁法律问答顾问安置房的产权并不一定属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定是产权人。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
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婚姻期间买房使用公积金贷款，离婚期间贷款还没有还清，可以转让给房屋所有人的名字吗？
延边州法律问答顾问法律分析：必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产
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拆迁房屋不是村民，但有房产证怎么赔偿？和村民待遇一样吗？
大连法律问答顾问法律分析：房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿。根据法律规定，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事
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你好，老人现在拆了。一个儿子租了一栋像狗窝一样的房子。四个孩子有权管理它吗？
昆明法律问答顾问你好，请问起诉什么呢普洱法律问答顾问土地使用权部门查询具体律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋租赁纠纷应该去哪些部门解决？
北京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是：房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等
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我公公婆婆在农村没有房可以住，怎么申请住房补贴?他们的老房子是泥巴房，
秦皇岛法律问答顾问可以按照条件申请邯郸法律问答顾问你好，可以要求房屋补偿款张家口法律问答顾问协商不成，诉讼解决律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好母亲想把房子过户给我我隐婚了需要老公到场吗
兰州法律问答顾问这个房子是谁名下的定西法律问答顾问房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定：如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己，那么是不用配偶同意的；如果有配偶的名字就属于共同财产，需要配偶同意。如果贷款买的房子，并且是一起还贷款的，那么房子属于共同财产，那么则需要配偶同意方可过户。法律依
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房产税的收费标准？是每年交的吗？
宜春法律问答顾问房产税收费标准有以下两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年
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你好，农村房子有房产证怎么变成自己的名字
铜仁法律问答顾问房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的名下，再去办理房产证
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房屋合同没有到期，跟房东说要转租他同意了，但后来把我删了押金没给我怎么办
本溪法律问答顾问按照合同约定处理葫芦岛法律问答顾问您好，是否有房东同意转租的证据？如果有，可以要求房东按原来约定的租金继续履行合同沈阳法律问答顾问房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直
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我和邻居的房本出了问题，他借了我的房子。我现在没有房本怎么办？
海北法律问答顾问结合具体的证据确定可以起诉西宁法律问答顾问需要双方签订协议确定海南法律问答顾问你好结合具体的证据确定可以起诉律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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丈夫的房产证上写着他和前妻的名字，能不能改成我和现任的名字？
广州法律问答顾问法律分析：：房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况，并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系，在婚姻关系存续期间该名字，并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二
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新房子在楼上长期无人居住，水龙头爆裂，导致楼下房屋天花板淹没，漆皮掉落。楼上业主需负责维修，并承担维修期间（约1-10天）的住宿费用。维修后7天内，有害气体的住宿费用、维修后的清洁费用和误工费用
北京法律问答顾问装修造成楼下漏水造成损失应该及时给予修补，对修补期间造成的损害作出赔偿。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不
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什么部门可以解决房屋租赁纠纷
南京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是：房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等
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全额购买的房屋已在网上签字，未备案。因为开发商和第三方有债务分数，申请诉讼前财产保全和解封怎么办？
鄂尔多斯法律问答顾问你好，采取诉前财产保全应当具备下列条件：第一，必须是情况紧急，不立即采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。第二，必须由利害关系人提出保全财产的申请。第三，申请人必须提供担保。兴安盟法律问答顾问《民事诉讼法》第一百零五条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
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抵押贷款银行是否限制了抵押贷款的优先权？抵押贷款到期后，银行延迟（4年以上）不起诉或处理，其他债权人查封房屋，如何分配拍卖资金？
新乡法律问答顾问你好，你是哪一方？担保人是否需要承担后果，要看银行同不同意洛阳法律问答顾问你好，要看具体的情况处理的鹤壁法律问答顾问先抵押后查封的房产抵押权人应当及时主张抵押权，申请参加参与分配程序，主张优先受偿。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权的房产可以采取查封措施，房产拍卖、变卖所得价款
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为何我到派出所立户，他说没有房产就不能立户
神农架法律问答顾问和当地户籍主管部门沟通了解律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我把房子给了孙子，孙子让别人住，我心里不平衡，我想回来，可以吗？我把房子给了孙子
南宁法律问答顾问买卖的钱款支付了吗北海法律问答顾问法律分析：可以要回，如赠与人已经将房屋赠与被赠与人的，存在以下情形之一的，赠与人可以将房屋要回：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。法律依据：《中华人民共和国民法
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我的房屋抵押贷款现在无法偿还怎么办？
吕梁法律问答顾问抵押贷款无力偿还，抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人；协议不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的，如果抵押合同登记后生效，所得应当按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权的比例清偿。法律依据：《民法典》第四百一十条 债务人不
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我想问一下如何处理购买商品房价格高于房屋备案价格的问题
齐齐哈尔法律问答顾问可以向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门大庆法律问答顾问法律分析：消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。法律依据：《新商品房销售明码标价规定全文》第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品
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