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商店房屋租赁合同，我们现在想提前终止
防城港法律问答顾问租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时，也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期
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您好。我想咨询一下，房屋确权后！如果拆迁，拆迁款给谁？
昌吉法律问答顾问房子拆迁补偿费的归属一般需要视具体情况来定：1、国有土地上的房屋拆迁：补偿费由该房屋所在的户口人数一起分配，共同所有。2、私人房屋拆迁：拆迁补偿费有私人房屋的所有权人持有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、
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签了房屋认购书，现在不想买这套房，之前交的钱能退吗？
唐山法律问答顾问签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定
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已拍卖成功的农民自留地房屋如何转让？房屋有产权证但不是商品房
海北法律问答顾问如果合同约定可以转让就可以，反之，不行，如转让应当经村委同意果洛法律问答顾问根据房屋依附土地的性质确定黄南法律问答顾问如果卖出的话，要补缴土地出让金律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，有建筑。没有房本。你能住在正确的地方吗？房本还没下来。
南京法律问答顾问房本在谁的名下？该协议有何违约条款宿迁法律问答顾问你好，可以协议处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆除父母的房子，哥哥三个闹矛盾，房子是老三改的，正常是怎么分的
保山法律问答顾问之前拆除的房子在谁名下的曲靖法律问答顾问法律分析：房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形
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可以问一下房屋夫妻共同财产包括哪些
成都法律问答顾问在婚姻存续期间单独所有的房屋，除另有约定外，应认定属于共同财产，如果是结婚登记之前，一方单独所有的房屋，除双方另有书面约定外，不认定是夫妻共同财产，而是个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
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房产证上想吗？未成年子女的名字，父母双方都必须在场吗？
杭州法律问答顾问你好，要看实际情况才能确定金华法律问答顾问作为买卖处理要付税的衢州法律问答顾问法律分析：未成年人更改姓名的需要经过父母双方同意，但并不一定要求父母双方都必须同时到场，父母双方先后到场或者一方委托另一方代为办理的，也是符合程序的。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更
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省道扩建，对房屋征收不满意
临夏法律问答顾问解决征地土地的补偿纠纷，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过
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您好麻烦问一下我家找不到什么样的二手房购房合同
沈阳法律问答顾问签订二手房购房合同需要了解的事项：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。《民法典》第一百四十八条法律依据：《民法典》第一百四十八条《民法典》第一百四十八条
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夫妻办理房产证，一方不能到场怎么办
重庆法律问答顾问1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房产证办理所需材料：(1)房屋购销合同原
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我租了原村委会地盖的房子，能拿到房产证吗？
焦作法律问答顾问根据房子的土地性质确定郑州法律问答顾问你好，请问您具体想问什么呢？其他具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家为镇郊区红线内规划区，已经有10多年了，政府一直没有规划是拆迁或其他用途公文可以危房翻建吗？
徐州法律问答顾问征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。无锡法律问答顾问目前还有危房改造政策，具体要看当地政府有没有做出具体的规定。房屋所有权人可
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我想问一下什么时候取消房屋空关需要支付70%的物业费
林芝法律问答顾问您好，依据物业合同的约定处理那曲法律问答顾问你好，按照物业服务合同进行处理昌都法律问答顾问法律分析：住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增
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你好，商品房怎么过户最省钱
海口法律问答顾问具体是过户什么？要看财产具体情况昌江法律问答顾问最省钱的房产过户方式是：在取得房屋五年后转让房屋。增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房
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天津房产证纠纷律师费报价
南宁法律问答顾问根据具体案情而定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋买卖合同解除要哪些法定条件
深圳法律问答顾问房屋买卖合同解除的条件是：1、当事人协商一致；2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生；3、当事人在约定或者法律规定的期限内行使合同解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人
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如何计算21万元购买的房屋转让费1531元？
桂林法律问答顾问关于开发商的计算方式，你可以直接质询开发商，他们有义务给你解释防城港法律问答顾问要看合同如何约定北海法律问答顾问1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴
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拆迁项目转让原补偿协议怎么办？
上海法律问答顾问拆迁项目转让原来的补偿协议中有关权利、义务随之转移至受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内予以公告并书面通知被拆迁人，尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的应经房屋拆迁管理部门同意。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列
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我买了房子，因为房子有一些问题，某某空鼓，但是我还没有拿到钥匙，物业需要我交物业费。据说房屋维修是开发商的问题，与物业无关。今年的物业费该不该交？没有依据。谢谢大家！
重庆法律问答顾问法律分析：维修期间的物业费应当由开发商承受。物业服务收费通常是从交房开始算起，业主确认收房拿到钥匙起开始要交纳物业费。房屋质量是开发商与房主之间的保修职责，物业费是物业公司提供物业服务的经营，房屋质量和物业费不相关。但是因为房屋质量问题导致不能及时交房，相关的损失和费用需要由开发商承
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