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买二手房过户四年发现该房是商用电，可以退房吗
福州法律问答顾问你好，房款付了没有？需要根据合同的具体内容来确定厦门法律问答顾问二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕，房屋的产权已发生了转移，如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。法律依据：2021生效的《民法典》第二百三
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二手车换二手车，交一万定金不想要，要承担责任，定金可以退
北京法律问答顾问法律分析：如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同的更可以主张返还，并且适用定金罚则，可以主张双倍返还。如果对方没有违约，是不能够主张返还的。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能实现，可以主张返还定金，但不适用定金罚则。能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就
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定金合同成立的时间是什么时候
天津法律问答顾问订立定金合同的生效时间是：自一方当事人实际交付定金时成立，而依法成立的定金合同自成立时生效。但如果该定金合同要履行批准或登记手续的，则经批准或登记后合同生效。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规
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转账给销售1000元说是认购金，但他说定金不能退那1000元可以退吗？
海口法律问答顾问法律分析：退定金可以找消费者权益保护协会投诉，或直接向法院提起诉讼。合同双方当事人因定金退还事项产生合同纠纷的，如果是买卖合同等内容包含有消费性质的合同，买方可以向消费者权益保护协会投诉卖方存在违约事实不退定金等事项；当事人还可以依据定金罚则，卖方违约的买方可以向人民法院提起诉讼请求
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你好，我想买一套门面房，已经签了认购书，已经交了50万元定金。认购书说，7天内与我签订商品房销售合同，支付首期房款。但由于甲方和贷款银行的原因，乙方能否要求退还定金，逾期13天
北京法律问答顾问法律分析：商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退法律依据：《中华人民共和
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购房定金是什么呢
苏州法律问答顾问购房定金是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或双方当事人的约定，由购房者按照合同标的额的一定比例预先给付卖房人的金钱。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律其他规定。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事
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教师人才引进协议已签订，未写违约金，未入职情况想解除协议需要违约金吗？
廊坊法律问答顾问协议已生效，如果对方有违法行为的可以解除，要求退还所付款项并可以要求对方支付违约金，如果没有正常的理由解除的，可能我方构成违约承德法律问答顾问要看你们的协议约定的雄安新区法律问答顾问要看了协议才好判断律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买东西付定金，不要这个东西，可以退定金吗？
滨州法律问答顾问不能退。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生
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乙方在二手房交易中支付了转让金和定金.由于甲方的原因还是过不户怎么样？
武汉法律问答顾问您好，依据合同约定处理襄阳法律问答顾问依据你们合同约定处理宜昌法律问答顾问你好，协商不了起诉解决律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买二手房，首付已经放银行监管3月多了，然后中介说办不了要怎么办
重庆法律问答顾问按照购房合同约定处理遵义法律问答顾问你好，具体是什么情况呢内江法律问答顾问中介合同中是否约定了办理按揭事宜律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚后买的二套房是二手房要多交什么费用？
亳州法律问答顾问你好，需要缴纳相应的契税六安法律问答顾问法律分析：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易
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你好，我的三方协议都是用黑笔写的。内容没有区别，只是字的大小有些偏差。这有影响吗？
商丘法律问答顾问你好，具体写的是什么字济源法律问答顾问你好，按照程序更正即可律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，法拍房二次转让费占交易额的百分比是多少？谢谢你
通化法律问答顾问根据实际价格进行处理！律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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学校报名收了定金，但是我不读了。押金可以退还吗？
深圳法律问答顾问一般定金是不可以退的，定金就是为了约定双方的行为，如果违约了，违约方应该承担责任和经济损失。也有例外，如果你们签订的合同有约定，可以退回定金也可以退回。或者和校方联系，对方如果愿意退也是可以的。广州法律问答顾问法律分析：押金是可以退的，定金一般是不能退的。从法律方面讲，首先要分清是押
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你好，邓律师：我不小心把卡里的钱转到了学校的物业公司。现在我让老师写一份退款申请。结果，我让老师说钱会退，但十多天没退。我想咨询邓律师。我要等多久才能把钱还给我
成都法律问答顾问这种情况建议报警处理吧遂宁法律问答顾问你好，贷款合同签订了吗自贡法律问答顾问法律分析：能不能退钱要看这个机构的制度了，即使退下来也会有一部分费用会被扣除，要有心里准备，每个学校或者机构的政策是不一样的，具体建议咨询你现在所在的学校。如果前期有签合同，合同上应该有写明应该能退总费用的百
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交易合同上还有押金和押金。付款时，银行账单上注明的押金。现在他到期了，我和她解除了合同。他现在起诉我退还押金
重庆法律问答顾问你好，你的押金条呢？是丢了吗内江法律问答顾问押金在履行完毕合同约定义务的情况下通常是能退还的。具体而言，如果交付押金的一方按约定履行了合同中的义务，则押金能退；如果交付押金的一方不履行或者不按约定履行合同中的义务的，则押金可以不退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方
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买房交了定金后，突然发现贷款审批不下来，不退定金
西宁法律问答顾问因不可归责于购房者的原因导致购房贷款批不下来可以退还首付和定金。因购房者的原因贷款批不下来可以退还首付但应当扣除定金，因特殊情况天然要素等原因贷款批不下来首付和定金均应退还，因售房者的原因贷款批不下来可以要求退还房款和定金、一并由售房者承担相应的利息损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷
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签订网上租房合同但违约，未住满一年，未缴纳违约金上征信吗？
图木舒克法律问答顾问要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。五家渠法律问答顾问您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。阿拉尔法律问答顾问按合同约定的条款执行律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买房时候开发商销售没按实际说出贷款银行，诱骗客户缴纳了定金和首付款
太原法律问答顾问依据你们买卖合同约定处理大同法律问答顾问您好，可以协商解决忻州法律问答顾问您好，可以起诉索要律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我给人盖房子，收了定金，他反悔要定金，我能不退
上海法律问答顾问买房给付定金的一方反悔了定金不能退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；收受定金的一方反悔了定金能退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定
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