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您好，我想问一下租赁合同中，押金和违约金是否可以同时执行？
铜仁法律问答顾问可以同时主张。但要取得违约金，主要还是看合同条款如何约定，违约金一般不得超过房屋装修时的费用，或者月租金的三倍。1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方
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想问一下，我卖二手房，买家买了，然后去过户，过户后钱不是打到我的账户里吗？打第三方，等一个月才给我？
武汉法律问答顾问你好，建议报警处理鄂州法律问答顾问依据合同约定处理宜昌法律问答顾问你好，建议及时报警处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子装修中跟一家装修公司交了订金1万元，后面因为材料没谈好，现在不要对方公司装修了请问怎么解决呢？
上海法律问答顾问合同上写订金一般能退，但当事人另有约定的除外。订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法
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职业技能培训机构交了定金不去了退费金额太少怎么办
南昌法律问答顾问培训定金能退。交款者按约履行的能退，或抵作价款；收款者毁约的，定金能退双倍；因特殊情况天然要素导致不能签定培训合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金同样能退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同
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买卖合同签订后，条约不合理能否收回定金？
长沙法律问答顾问法律分析：定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
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你好，我们的二手房交接，房东拒绝交钥匙，超过合同规定，三天内交房已经两个多月了，我们想起诉他违约金，可以向法院提供支付令的证据吗？
呼和浩特法律问答顾问如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。通辽法律问答顾问一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。乌兰察布法律问答顾问二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约
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你好，我昨天交的定金，今天就不租，
五家渠法律问答顾问合同不成立定金的处理：1、因当事人无法达成一致导致合同不成立的，定金应当予以返还；2、给付定金的一方不履行义务的，无权请求返还定金；3、因收受定金的一方导致合同不成立的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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别人给我定金我收了他明天后天来取我突然不想卖定金后三个小时退给那个人可以吗？
宁波法律问答顾问法律分析：判断自身情况是否属于对方应返还定金的情形，如果碰到出卖人应当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：1、与出卖人协商解决。2、拨打12315举报。3、向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定
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我发现我发现我签了合同，我发现我签的合同不公平
呼和浩特法律问答顾问合同判定不公平的方式是：由当事人提供相应的书证、物证等材料证明合同不平等，损害当事人利益；然后由人民法院或者仲裁机构予以认定，如果属于一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的成立显失公平的，就可以判定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处
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之前在房开商那里交订金，现在收据交还给房开商但是一直都不给退款。这种情况怎么办
海口法律问答顾问协商不成可以起诉解决澄迈县法律问答顾问你好，可以起诉解决，看证据了定安县法律问答顾问买房子交了预付款后，无正当理由是不可以退的。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务
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你好，我们买房交了定金，信用调查有问题不能借钱，销售部也让交首付？在这种情况下该怎么办？
广州法律问答顾问按照合同约定处理梅州法律问答顾问依据你们合同约定处理韶关法律问答顾问你好，协议上怎么约定的呢律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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昨天女儿去舞蹈班试课（试课免费）试完之后与培训机构协商第二天去看看再决定要不要报名对方要求交付200块定金事先未说明定金作用及不可退这种情况下可以要回定金吗
铜陵法律问答顾问你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。合肥法律问答顾问你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。安庆法律问答顾问你好，根据规定
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买了一楼的二手房，发现邻居是残疾人，在我阳台的墙上打开了窗户，侵犯了我的利益，怎么解决呢？
淄博法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉烟台法律问答顾问你们可以起诉要求恢复原状的济南法律问答顾问找城管局，若行不通可以起诉律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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别人买我家房子约定好价格交了定金，约定半年内成交，但现在不想买了，我该怎处理这个问题
苏州法律问答顾问房屋买卖的定金已付，买家不买了，可以将对方起诉至法院，要求承担继续履行的责任，或者是请求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿实际损失，拒绝返还定金等。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约
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我在这里办理了一份购房合同，已经交了定金。如果对方15天内没有完成过户、水、电、气等。这些都是违约吗？
凉山法律问答顾问依据合同约定处理绵阳法律问答顾问你好，首先看合同是否有约定，如果约定了交房后不得因房屋质量问题拒绝过户或相关事项，属违约。如果没有约定，看有没有故意隐瞒房屋质量存在问题，或者房屋在出售前已经明显存在质量问题，如果都没有，一般应当由购房者自行承担维修义务，拒绝过户的属于违约行为。阿坝法
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9月，在开发商未取得预售许可证的情况下，与开发商签订了商品房订购协议，并支付了定金。目前，相城区房地产市场价格普遍下跌。我想知道订购协议是否无效，并退还押金。
天津法律问答顾问根据合同约定处理，建议协商解决承德法律问答顾问开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
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对方虚构资金，可以帮助筹集资金，其实根本做不到，骗取了5万定金。直接报警诈骗，还是民事起诉？
万宁法律问答顾问可以进行报案处理琼中法律问答顾问你好，需要结合具体案情临高县法律问答顾问法律分析：可以直接向公安机关报案。使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：（一）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的；（二
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开发商提前支付首付，买家可以要求退还定金
深圳法律问答顾问买房交付的定金是否要求退还，应以实际情形而定。如果具有法律规定退还定金的情形，那么定金能够退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商
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你好，买的车不签合同可以退还押金吗？微信转账
贵阳法律问答顾问买车交了押金不想买了可以退。但如果买车签了购车合同以后毁约或者不进行支付相应的款项，则需要承担相应的违约责任。如果在签订购买合同时，具有欺诈胁迫的事实，那么可以解除购买合同，并且不需要承担违约责任。押金不退如何起诉1、写好诉状，交到法院的立案庭；2、立案庭法官在七日内会通知是否立案；3
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你好，我假设暑假在成都拍婚纱照。我以后没去。现在我不想去了。我交了押金。押金可以退吗？收据上写的押金不退，押金超过总金额的20%。
西宁法律问答顾问法律分析：押金和定金能不能退回要取决于给付押金或定金的一方当事人是否履行合同义务，若如约履行合同义务的，则押金或定金都会退回。若不履行合同义务，比如反悔不租房或者不买东西了，押金或定金是不退回的。如果是对方当事人不履行合同义务的，可以要求其退回押金，定金则是双倍返还，定金罚则。法律依
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