单方面终止合同的情景

单方面

终止合同

的情景有：

1.因不可抗力导致不能实现合同目的。

2.在实行期限届满以前，当事人一方明确表示或者者以自己的行动表示表明不实行主要债务。

3.因当事人一方迟延实行主要债务，经催要后公道期限内仍未实行。

4.当事人一方迟延覆行债务或者者有其它背约行动导致不能实现合同目的。

5.法律规定的其它情景。

如：借款人未依照商定的借款用处使用借款的，贷款人可以休止发放借款，提早回收或者者

消除合同

；承租人未经出租人赞成，转租租赁物，出租人可以消除合平等。

当事人单方消除合同的，应该通知对于方，合同自通知到对于方时消除。对于方有异议的，可以要求人民法院或者仲裁机构确认其合同是不是有效。

以延续实行的债务为内容的不按期合同，当事人可以随时消除合同，然而应该在公道期限以前通知对于方。

单方面终止合同，背约金该如何赔付？

单方面终止合同，

背约金

应当依照合同中背约条款的标准来进行赔付。如果合同未明确规定背约责任，然而合同一方交纳了定金，则交纳定金方背约，对于方不退还定金，接受定金方背约，则双倍返还定金。

当事人一方不实行合同义务或者者实行合同义务不相符商定的，应该承当继续实行、采用补救措施或者者赔偿损失等背约责任。当事人既商定背约金，又商定定金的，一方背约时，对于方可以选择合用背约金或者者定金条款。

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