我要投稿-
是否可以在没有预售证的情况下买房？
济南法律问答顾问没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证导致合同无效或者被撤销、解除，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。但在起诉前
1414 人看过
-
房地产公司要求我在他们的公司购买没有预售证书的房子，并将合同交给销售部门是否有效
西宁法律问答顾问要看案件具体情况判断律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
705 人看过
-
你好，我交了城改安置房的认购书，交了定金，还没有签合同，合同里没有预售证明书，可以退还定金吗？
驻马店法律问答顾问买商品房交了定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》
1760 人看过
-
我买了期房，当时签了认购书交了定金，开发商没有预售证！过了两个月，不想要房了能退定金吗要房了能退定金吗？
邯郸法律问答顾问买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退双倍；购房者毁约的，定金不可以退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方
1325 人看过
-
土地拆迁未完成可否能获得预售证
福州法律问答顾问需要结合当地的拆迁补偿政策泉州法律问答顾问具体看当地政策了漳州法律问答顾问你好，可以要求补偿律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1090 人看过
-
取得预售证前预购房屋，取得预售证后可以处罚吗？可以全额退款吗？
北京法律问答顾问没有预售证开发商不能买卖，签订的预收合同也是无效的，你可以要求退房返还购房款石家庄法律问答顾问可以要求退款。建议当面资询唐山法律问答顾问你好：可以起诉解决，要求退还律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
672 人看过
-
您好，我是海南限购前买的房子，合同可以是30%的房款，预售证现在才下来，我的房子能网签吗？
深圳法律问答顾问您好！按照合同约定处理广州法律问答顾问房屋买卖合同不等同于网签合同，房屋买卖合同和网签合同的内容和目的都是存在差异的。网签合同只是开发商在买房人签订预售合同后到政府房屋管理部门进行的备案，是对房屋预售行为权利义务的规定，而房屋买卖合同是关于房屋买卖双方权利义务的具体规定。《城市房地产
634 人看过
-
你好！预售证没下来交29万意向金，签了购房协议！现在不想要了，但是预售证下来了，我的29万能退吗？
朝阳法律问答顾问法律分析：可以退的，具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况，一般来说，开发商之所以不签购房合同，是因为预售许可证还没下来。在这种情况下，开发商将以认购书和认购书的形式变相签订购房合同。这种合同将规定定金和违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人
929 人看过
-
开发商预售证被收之后我在不知情的情况下买了房，现在我要求退房，但没有签合同能起诉吗
西宁法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。海北法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
815 人看过