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我租了五年了，续租房价谈好了！签合同时不平等条约没签，房东不租我了！租别人请问到期我能以录音继续履行合同吗？
兰州法律问答顾问租赁合同到期不续签但继续租用合同有效。承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方
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我在中介购买一套房子，中介费已付，后面因为房主原因，中介合同不能继续履行这种中介费可以退吗？
德州法律问答顾问房屋买卖合同未履行如果中介对此不存在过错的，能收取中介费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。合同成立后，因不可归责于中介人的事由导致无法履行的，中介人依然有权收取中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供
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合同违约能否要求继续履行合同
昆明法律问答顾问违约方能要求继续履行合同。发生合同违约情形时，责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失和采取补救措施，违约方可以要求继续履行，同时守约方一并可以要求违约方继续履行。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
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开发商进入破产程序能不能请求继续履行房屋过户义务
达州法律问答顾问你好：债权人也可以申请眉山法律问答顾问开发商跑了房屋已建成的可以继续履约办理房产证进行过户，房屋未建成已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。法律依据：《民法典》第七十二条清算期间法人
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违约金的认定和支付不影响违约行为终止后本合同的继续履行。这是什么意思？
许昌法律问答顾问法律分析：支付违约金后合同是否需要继续履行要视情况而定，如果当事人支付的是迟延履行约定违约金，违约方支付违约金后，还应当履行继续履行合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿
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开发商进入破产程序能否请求继续履行房屋过户义务
石家庄法律问答顾问你好：债权人也可以申请邯郸法律问答顾问开发商跑了房屋已建成的可以继续履约办理房产证进行过户，房屋未建成已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。法律依据：《民法典》第七十二条清算期间法
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我在单位工作了27年，签订了无限期的劳动合同。现在我换了新领导，想降低工资，但是我能继续履行合同吗？
安阳法律问答顾问老板要降低工资员工可以申请劳动仲裁或者去劳动监察大队投诉。老板不可以随意降低员工工资，工资额要根据劳动合同的约定来执行，如果未按合同来支付劳动报酬，是要给予劳动者赔偿的。根据相关法律规定，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。未经过双方协
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违约方应在支付违约金后继续履行合同吗？
西安法律问答顾问支付违约金后违约方一般要继续履行合同，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，应当履行债务。违约金的具体数额由当事人约定，过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违
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怀孕被公司解雇了。要求继续履行合同的胜算是多少？
成都法律问答顾问根据具体案情而定泸州法律问答顾问你好，可以按照程序办理广元法律问答顾问你好，你可以申请劳动仲裁律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在工作中，合同主体死亡后，能否继续履行？
可克达拉法律问答顾问合同主体死亡，合同是否继续履行需要根据具体情况而定，如果是纯财产性质的合同，在这种情况下是可以继续履行的，但是涉及到人身关系的，一方死亡，那么合同就应该随之失去效力。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债
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我怀孕了，公司被收购了，不愿继续履行劳动合同怎么办
北京法律问答顾问法律分析：企业被收购后不影响劳动合同的继续履行，原劳动合同由收购企业继续履行，并且不得解除怀孕女职工的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。《中华人民共和国劳动法》第三十四条 用人单位发
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合同终止后，夫妻一方签订了继续履行合同的协议，另一方未签字，合同有效吗？以前的合同还能解除吗？
济南法律问答顾问法律分析：协议解除的效力：1、非继续性合同的解除原则上有溯及力，非继续性合同是指履行为一次性行为的合同。一般来看，非继续性合同在被解除时能够恢复原状，即已经履行的给付可以返还给付人，所以一般都有溯及力。2、继续性合同的解除原则上没有溯及力，继续性合同是履行必须在一定继续的时间完成，而不
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我怀孕了，公司被收购了，不想继续履行劳动合同怎么办？
昆明法律问答顾问企业被收购后不影响劳动合同的继续履行，原劳动合同由收购企业继续履行，并且不得解除怀孕女职工的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。《中华人民共和国劳动法》第三十四条 用人单位发生合并或者
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原单位解散，由新一家公司接管，目前问题是，我们工人不知道是否会继续履行劳动合同是否办失业？
上海法律问答顾问建议你们协商解决为好宁波法律问答顾问你好，你可以申请劳动仲裁南京法律问答顾问你好可以申请仲裁的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买了一套二手房，交了定金2万，现无力继续履行合同，除了定金退不回来，需承担什么
甘孜法律问答顾问买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任，卖方不予退还；买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现合同目的的，定金应当向买方返还双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是
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我们卖了一套拆迁房，但是房子要过户三年多。在此期间，如果房价上涨过高，房东想违约收回房屋，我们能否拒绝并要求房东继续履行合同？
北京法律问答顾问法律规定由双方协商解决唐山法律问答顾问合同对违约是怎么约定的保定法律问答顾问在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。律联网lawun.net，致力打造一
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购买二手房合同因疫情逾期，合同延期多久继续履行
延安法律问答顾问因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋买卖合同后，因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行合同，但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除
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你好，律师，我做装修。由于资金链断裂，装修合同无法继续履行。客户要求退款，但没有钱退款。我打了一张借条。客户告诉我经济调查大队我的合同欺诈。经济调查大队打电话给我，让我在十天内还钱。否则，我必须努力工
惠州法律问答顾问报警处理并提交证据汕头法律问答顾问报警处理，并登报公示，否则你以后会因此承担民事责任河源法律问答顾问如有相关证据，建议及时报警律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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