我要投稿-
我想问一下租赁合同，乙方违约了，但是我父亲是盲人签的，是请人签的。我父亲的手印受法律保护吗？
信阳法律问答顾问有很大的法律风险商丘法律问答顾问受保护的，依据合同要求对方承担违约责任律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2079 人看过
-
土地租赁合同，承租人违约，不交租金，出租人能否解除合同？
深圳法律问答顾问出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据
503 人看过
-
请问，房屋租赁合同到期后，租房人赖着不走，后来又签了协议，协议到期两天，协议具有法律效力
广州法律问答顾问你好，根据合同约定处理珠海法律问答顾问你好，依据合同约定解决梅州法律问答顾问法律分析：这个主要看租房合同有没有到期，租房合同还没有到期的，即使已经搬走，也不影响租房合同的有效性。是若租房合同已经到期，则不存在还有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以
1780 人看过
-
我租的房子合同上写着40平方米，但他们收了我50平方米的暖气费
西安法律问答顾问法律分析：租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条
678 人看过
-
租赁合同在一年内提前退还租金押金吗？
武汉法律问答顾问租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或
1169 人看过
-
租赁合同没有标明房东违约该怎么办，但房东违约了租房人该怎么办
北京法律问答顾问依据你们合同约定处理唐山法律问答顾问你好，按照合同约定处理保定法律问答顾问按合同约定的违约责任处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1423 人看过
-
店铺租赁合同为3年。如果一年后租金没有按时支付，房东收取的30%的租金和押金会退还吗？
成都法律问答顾问依据你们租赁合同的约定处理绵阳法律问答顾问您好，依据双方之间协议约定办理广元法律问答顾问法律分析：店面租赁合同签了三年的，在租赁期限内承租人退租时押金能不能退要看合同是否有约定，如果押金作为定金的，一般是不退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应
1349 人看过
-
部分房子违建的情况租赁合同有效吗
重庆法律问答顾问违建房屋的租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等
2055 人看过
-
企业B向融资租赁公司D出售市场价3000万元的设备，约定每月回租100万元，租赁期为5年，租赁期届满后回售设备2000万元。B破产后，管理人主张融资租赁合同撤销能否成立
广州法律问答顾问根据法律规定，租赁合同可撤销期限是：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以撤销；当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内可以撤销；法定其他情形等。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）
1506 人看过
-
你好，律师。预约证书租赁合同签订后，受法律保护吗？
深圳法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。梅州法律问答顾问在证书被扣押的情况下签订的合同，受法律保护，他们给你造成的损失你能要求赔偿韶关法律问答顾问只要合同内容合法都受法律保护律联网lawun.net，致力打造一个律师咨
1152 人看过
-
我和房东签了半年的租赁合同，但没有到期。我打算搬出去。押金500元，违约金2000元。经过协商，她要求如果我转租，承租人需要签半年的合同，但我认为承租人只需要租我合同的期限
杭州法律问答顾问租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止；2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一
1619 人看过
-
你好，我租的房子，房东是二手房东。当时没有租赁合同，只有押金收据，押金500元。现在我退房了，找不到收据。房东不会给我退款。我该怎么办？
锡林郭勒盟法律问答顾问房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房
1907 人看过
-
店面交了租金，没有拿到租赁合同，房东不签合同的行为是违法的
广州法律问答顾问可以搜集证据通过起诉解决梅州法律问答顾问根据法律规定，租房不签订合同是违法的。手续有：1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另
1578 人看过
-
房屋租赁合同纠纷原告怎么办
长沙法律问答顾问发生房屋租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协决不成，可按如下流程起诉：一、原告方书写起诉状，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人的基本
838 人看过
-
租赁合同引起的小额诉讼案件如何应诉？
吐鲁番法律问答顾问要看案件具体情况判断阿克苏法律问答顾问根据案件的性质确定乌鲁木齐法律问答顾问根据诉讼标的收费的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2023 人看过
-
我们和一个二手房东签了租赁合同。现在，不到一个月，其他人就跑了，商店关门了。这个摊位原本是合同。他租了一半给我们。合同上写着，如果他因为某种原因不做，他需要赔偿我们。现在他不承认要求他赔偿
广州法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。河源法律问答顾问租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和
1014 人看过
-
租赁合同在签订前日期有所改变，合同是否有效？
海口法律问答顾问房屋租赁合同订立日期的约定是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
1002 人看过
-
房屋租赁合同纠纷如何处理？
南京法律问答顾问房屋租赁合同有纠纷的处理方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接起诉或仲裁。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列
1322 人看过
-
你好，我想解除房屋租赁合同，但还没有到期。租赁合同应该如何解除？
济南法律问答顾问未到期的房屋租赁合同私人解除的方式分别是：房屋租赁合同双方协商一致后解除合同；当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解
1291 人看过
-
租赁合同违约，请看合同有没有问题
广州法律问答顾问租赁合同违约法律规定如下：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1779 人看过