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漳州XX的店面付了一半钱，现不想要了，法
西宁法律问答顾问你好：可以上诉解决果洛法律问答顾问你好，可以申请强制执行海北法律问答顾问房屋买卖合同能强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请，被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行房屋买卖合同。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力
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父亲过世，房本能过户孩子名字
合肥法律问答顾问父亲去世把房产证的名字过户到儿子名下需要儿子到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具父亲死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名
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有个小产权房说要下房证了，可能吗
盐城法律问答顾问你好，可以起诉的南京法律问答顾问小产权房不能办房产证。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021生效的《民法典》第
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自行协议房屋转让合同有效吗
菏泽法律问答顾问房屋转让协议合同是依法成立具有法律效力。有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为
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城中XX拆迁，以前买的村子都在宅基地上，合同上盖着村委会的章子。拆迁怎么补偿？
绍兴法律问答顾问城中村拆迁的补偿如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁流程步骤是什么拆迁流程步骤具体如下：1、由建
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请问一下关于房屋土地使用权时间到期怎么办
律联网法律问答顾问房屋的土地使用权到期的处理是：（一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；（二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至
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我是甘肃平凉市庄浪县人老家房子拆了怎么补偿?
南京法律问答顾问老房子拆了应对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失予以赔偿，赔偿标准不得低于当地拆迁补偿方案确定的标准，当事人请求赔偿依照拆迁补偿方案可以获得的奖励的，人民法院应当予以支持。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包
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你好，我父亲想买我哥哥的房子，但他不想转让所有权。我们三个人签订的协议有效吗？将来会有经济纠纷的风险吗？
盐城法律问答顾问要看了具体协议才能判断南通法律问答顾问协议是有效的，但是没有办理产权过户登记不能对抗善意第三人南京法律问答顾问法律分析：需要签订三方协议。可能涉及一房多卖、房屋抵押等风险，谨慎处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
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你好，张律师，请问村委会是否有权从征地款中扣留20%作为村集体使用？
湘西法律问答顾问关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。怀化法律问答顾问法律分析：村委会扣留土地补偿款不违法，村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的。事实上，截留部
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当离婚遇到拆迁安置补偿分割补偿时
石家庄法律问答顾问夫妻离婚分割拆迁安置补偿款的方式是：如果是属于夫妻双方共同所有的，离婚先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财
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基本农田建立养殖厂，现在7年了，今年政府让拆除，不拆除就要交税，这是国家今年出的政策吗？
泰州法律问答顾问有相关合法手续吗镇江法律问答顾问具体向区政府和土地管理部门确认律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我有一套拆迁安置房，现在安置房下来了，我不想要房子想要钱，拆迁房屋补偿奖励应该给我吗？
曲靖法律问答顾问拆迁赔偿如下：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。法律依据：《国有土地上房屋征收与
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房东得知房屋漏水问题，故意不停，等到下次漏水让我们租客赔偿，然后我们要求退还租金和退还押金，可以吗
昆明法律问答顾问以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在
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物业称房改房的住户一年200多,经买卖的房屋一年物业费1200多,请问这么收取合理吗？
深圳法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服
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莒南宅基地拆迁如何补偿
哈尔滨法律问答顾问拆迁补偿金额按照房屋权属、区位、用途、建筑面积确定，依法支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况
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莆田农村因水库补偿的房屋补偿标准是什么？
福州法律问答顾问农村房屋征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征收补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收
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我想问一下，关于拆迁是先征地后拆迁的吗
郑州法律问答顾问一般情况下拆迁是先征地后拆迁，双方也可以通过协商进行处理。征地方需要出示征地公告和安置补偿公告，告知征地执行的文件和补偿安置的方式，未经出示可以拒绝拆迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复
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假离婚房屋转让抵押贷款的过程是什么？
南通法律问答顾问需要房产局办理抵押登记镇江法律问答顾问需要办理抵押登记扬州法律问答顾问以房产作为抵押物获得贷款律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，二房东没有房产证能起第三方租客吗？谢谢你
律联网法律问答顾问法律分析：房东如果没有房产证的，能提供其他房屋的有权合法证明的，也可以出租房屋的，如果是转租的，可以提供出租人同意承租的证明材料，也可以签订租赁合同。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁
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特高压占地的赔偿标准是什么
郴州法律问答顾问根据当地公布的安置补偿方案确定永州法律问答顾问你好，根据实际损失赔偿怀化法律问答顾问您好，需要看当地的政策律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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