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您好！在拍卖之后，我想问一下房子的安置费是怎样的算法？
上海法律问答顾问一、拍卖安置费补偿标准是什么1、通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银
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请问一下关于出现哪一些问题可以要求退房
昌江法律问答顾问可以要求退房的问题有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同
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你好。借款人(同村)用房屋抵押，我现在能冻结抵押房屋的财产吗？以防发生事故。
鹰潭法律问答顾问财产冻结期间，是无法办理抵押手续的。如果有机构或者个人愿意无抵押，信用的方式借给你，那是法律不限制的。南昌法律问答顾问不可以，没有这种说法。房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后法院查封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律
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你好，我在三月份买了一家商店。到目前为止，卖方公司还没有给我任何合同
呼和浩特法律问答顾问建议协商。双方协商不成的，可以通过法律程序解决乌兰察布法律问答顾问买卖双方没有合同纠纷的处理方式是：首先可以选择协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以在不申请调解的情况下起诉或
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拆迁中，货币补偿和房屋置换两种方式受益相差甚远合法吗？
西安法律问答顾问拆迁补偿的两种方式是给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权调换也称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第
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我自己的车在深圳租了别人的车牌，所以转让给别人的名字？
西双版纳法律问答顾问可以依法协商一致进行处理！红河法律问答顾问是否办理了过户手续迪庆法律问答顾问建议签订协议，以防产生纠纷律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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商品房存在质量问题，开发商一直没有维修
广州法律问答顾问房屋有质量问题，可以协商解决。如果保修期未届满，开发商应当承担维修义务。如果业主自行维修，维修费用也应由开发商承担。如出现其他情形的质量问题，应当根据具体情况，确定解决办法。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住
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问一下拆迁方面的问题?
茂名法律问答顾问拆迁的法律规定是：拆迁是为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收的决定，需要对旧的建筑进行拆迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征
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关于拆迁的问题?
苏州法律问答顾问法律分析：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行
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在拆迁过程中，酒店对经营者的补偿是什么？
株洲法律问答顾问当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。常德法律问答顾问经营饭店拆迁，对经营者的补偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即饭店、餐饮设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律依据：《
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没有钱赔偿交通事故。农村房屋能否强制执行？
太原法律问答顾问农村房子如果符合下列条件，则能够被强制执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场
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现在公司强迫拆除我们的房子，我们该怎么办？
开封法律问答顾问一、房子被强拆了应该怎么办1、房子被强拆了处理方式如下：（1）如果房子被被强拆的话，可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定，厂房遭受到非法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案，也可以提起行政诉讼维护自己的利益。（2）摄影摄像，固定现场证据并及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼要求
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该单位筹集的房屋有一个锅炉房场地，现已改为停车场，场地规定所有业主或单位所有
深圳法律问答顾问你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有珠海法律问答顾问你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。汕头法律问答顾问小区的停车位所有
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我以租代买了一辆车，没交月租，他们把车扣了，还说要给他们钱
马鞍山法律问答顾问您好，可以行政诉讼维权淮北法律问答顾问针对逾期问题建议尽快还款淮南法律问答顾问您好，对方的行为已经涉及诈骗行为，建议及时报警律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋租赁税问题房屋租赁纳税问题
苏州法律问答顾问房屋租赁税包括以下税种：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.个人所得税：财产租赁所得适用20%的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。具体纳税如何咨询专业的税务人员。法律依据
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我的户口是东直门。这对夫妇已经退休了。我的朋友已经卖了五年的经济适用房了。我是一个私人房子。现有的证明当时没有办理，让我等。因为我不在北京，所以从来没有买过经济适用房。我能买吗？
咸阳法律问答顾问在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。宝鸡法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证
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民间买卖房屋付的定金可退吗
长沙法律问答顾问民间买卖房屋付的定金可退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可退；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由
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有居住权的房屋产权人可以进入吗？
黔东南法律问答顾问你好，需要产权单位同意黔西南法律问答顾问法律分析：不可以。根据户籍管理相关的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即：房屋实际已经交付使用。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居
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您好，由于高铁建设，需要搬迁房屋，关于房屋如何赔偿
潍坊法律问答顾问法律分析：住宅房屋搬迁安置补偿方式为产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种形式，由被搬迁人自行选择。1.产权调换是按照被拆迁房屋经评估的重置价乘合法建筑面积，加上装修评估值、附着物残余价值以及搬迁补助费、临时安置补助费、契税补贴等计算补偿，同时安置拆迁定销房。2.被拆迁人选择时
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在石家庄买房需要注意哪些事项？
廊坊法律问答顾问买房注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当
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