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住宅房屋出租，有什么要求？
临沂法律问答顾问房屋租赁中出租人应交验身份证、户籍地证件照信息；房屋租赁合同；出租房屋的基本情况、租金和租期；房屋权属证书或者房屋来源证明；登记机关要求的其他证件。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人
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你好，上海的老房子只有户口，里面没有房产证。拆迁时可以享受分房吗？
丽江法律问答顾问按照当地拆迁政策处理怒江法律问答顾问依据拆迁政策而定红河法律问答顾问房屋拆迁但是没有房产证属于合法建筑的可以拿到补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不可以拿到补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性
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我们家是农村的，符合一户一宅，19年底建成，政府说是占用农田，叫我们自行拆除这种情况我们该怎么办？
呼伦贝尔法律问答顾问征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。赤峰法律问答顾问对农村闲置宅基地处理如下：满二年未动工兴建的、承诺建新拆旧不自行拆除的
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你好，我们村今年5月开始拆迁。我们6月初搬出村子，孩子6月20日出生。到目前为止，我们还没有签订拆迁协议。原因是新生儿没有补偿。合法吗？
郑州法律问答顾问当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。洛阳法律问答顾问拆迁补偿纠纷关键看具体纠纷的内容。如果是就安置补偿合同提起诉讼就应该是民事诉讼，如果未签订安置补偿合同，仅仅对拆迁公告不服提起诉讼应该属于行政诉讼。平顶山法律问答顾
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预先征收货币补偿是否意味着确定为房屋货币补偿
深圳法律问答顾问需要根据当地政策确定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，律师！小区业主装修房屋，被保安无缘无故阻挠。为了尽快施工，业主主动贿赂保安3000元。这样，事后能否起诉敲诈勒索？
深圳法律问答顾问可以搜集证据起诉处理河源法律问答顾问及时报警，由警方根据实际情况处理珠海法律问答顾问这是可以搜集证据处理的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我和丈夫离婚一年了，丈夫不同意卖房子，一家人住在里面
石河子法律问答顾问离婚一方不同意卖房子的，可以由该方取得房子所有权，再给予相应的补偿。夫妻双方对房子的分割协商不成，由人民法院进行判决的，人民法院会按照法律的规定，对房子的分割问题作出相应的判决。一方不同意卖房子的，人民法院会将房子的所有权给该方，再由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，最后再由该方
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赠送给子女房屋过户所需的证件和费用
南阳法律问答顾问赠与过户：1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、交纳相关的税费。4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财
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你好，请咨询一下，流拍结束后，债权人应当承担房屋增值税。这个税怎么算？
杭州法律问答顾问你好，按照合同处理金华法律问答顾问对被执行人的房产评估拍卖需要多长时间律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我是山东省济宁市人，原居住的独院被拆除，现房屋要交工，我们业主是否需要缴纳契税？
哈尔滨法律问答顾问你好，根据合同约定为准双鸭山法律问答顾问您好，根据合同约定为准大庆法律问答顾问按照物业合同处理的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋被公安机关查封，法院判决与房屋无关！目前还没有人解封
深圳法律问答顾问你好，现在的情况是如何的惠州法律问答顾问可以申请继续查封律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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民法典规定房屋买卖合同纠纷怎么
北京法律问答顾问解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解或者调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解
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在房屋确权起诉书中，要求变更合同的法律规定应当适用
上海法律问答顾问变更合同的条件是：1、需要变更的合同已经依法成立并生效；2、合同的变更内容必须明确具体，否则视为未变更；3、应当按照法定程序才能变更的，必须遵守相关规定进行变更，否则变更无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法
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你好，我姐姐和我住在一所房子里，现在想拆户，请问怎么做
昆明法律问答顾问是否过户到你个人名下普洱法律问答顾问遭遇强拆业主维权可以收集相关的违法拆迁证据，向辖区的公安机关报警，同时可以通过申请信息公开收集强拆程序中的违法点，依法向辖区人民法院提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供
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房屋产权证与房屋产权共有证有何不同？
巴彦淖尔法律问答顾问你好！房地产权证与共有权证都是证明产权归属的证书，区别在于是否为共同所有！你不能收回共有权证！双方可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼解决！鄂尔多斯法律问答顾问你好，要看产权登记的锡林郭勒盟法律问答顾问房屋所有权证是证明房屋的权利人。他项权利也就是其他权利的证明书律联网lawun.ne
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离异十年，房产就是我的名字，现在换新证，一定要对方去房产局？对方不愿意去，我该怎么办？
杭州法律问答顾问夫妻之间变更房产证需携身份证、结婚证、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动
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前夫冒签我的名字对拆迁权益60平进行市场化处理,所得资金50-60万人民币,这是刑事犯罪吗？
菏泽法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了滨州法律问答顾问根据交易金额而定济宁法律问答顾问你好，根据交易金额而定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，被法院拍卖的房屋不主动处理结果如何销售
北京法律问答顾问你好和执行法官沟通保定法律问答顾问您好，您是在哪个阶段呢，直接申请执行，还是诉后。有无保全律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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咨询出租房屋合同纠纷?
周口法律问答顾问常见的房屋租赁合同纠纷有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租
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房屋过户要多少资料
保亭法律问答顾问房子过户要以下材料：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、房子初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、完税证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身
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