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精装房交付验收质量问题请问有相关经验吗
广州法律问答顾问验收精装房时开发商应提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发
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王律师你好，我离婚了，有个孩子和我住在一起，现在准备第二次婚姻结婚证，但家里有几所拆迁房屋是父母，父母想把房子转让给我，如果婚前转让给我，房子和男人有关吗？
昆明法律问答顾问如果之前的房子属于夫妻共同财产，婚后拆迁安置的房子则属于夫妻共同财产。如果之前的房子属于个人财产，婚后拆迁安置的房子也属于个人财产。因此需要看原来的房屋归属。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条《中华人民共和国民法典》第一千零八十
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该男子的户口不在长沙，但在长沙有房子。如果该女子想起诉离婚，是去该男子的户口所在地还是在其房屋所在地的法院起诉离婚？
郴州法律问答顾问起诉离婚不一定是到户口所在地，在特定情形下，也可以到被告经常居住地的人民法院提起诉讼。根据法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一款、第二款法律依据：《中华人民共和
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房地产继承六分之一的份额是什么意思？是否需要房屋评估？
律联网法律问答顾问1、是否属于夫妻共同财产还不确定，需要确认取得房屋的时间。2、房屋继承后，在法律上就不是遗产了，而是你的个人财产。3、有无继承资格需要看你的妻子对这个房屋是否有份额。4、继承份额需要根据继承人数额律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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集体土地房屋不能转让给不在本村的人吗？
焦作法律问答顾问法律分析：集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。法律依据：《中华人民共和国土地管理法
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你好，我是女的，没有宅基地，有户口，有孩子。我妈妈给了我一块地，盖了一栋房子。现在我说这两天要拆了，手续已经补办了，还是要拆了。我该怎么办？
龙岩法律问答顾问征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。泉州法律问答顾问拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁
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我和前妻刚离婚。离婚前，女人的村子被拆除了，但我没有找到我的安置房信息。安置房要等到房子下来才能找到
宜宾法律问答顾问申请安置房的条件如下：①房屋是在申请安置房的条件如下：①房屋是在市辖区范围内拆迁集体土地房屋。②被拆迁人为本村村民或者经批准回本村定居的原本村村民。③安置被拆迁房屋的本村村民时，已婚夫妇及其未满法定婚龄的子女、地方政府建设通告或征收土地预公告公布之日起已满法定婚龄的未婚村民、地方政府
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父母出资购置房屋如何确定财产性质
南平法律问答顾问父母出资购置房屋财产性制度的确定方式为产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金
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已婚妇女户口一直在娘家。如今娘家要拆迁了。为什麽我和孩子都没有村里的土地分红？
律联网法律问答顾问您好，这种情况可以起诉处理的泸州法律问答顾问户口在娘家，一般有拆迁补偿。但具体的还是要结合当地政策，虽然已出嫁，但户口在原集体组织，仍属于被拆迁集体经济组织成员，依法享有与其他村民同等的拆迁款分配权。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权
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多出空鼓、漏水、墙面地面不平可以拒绝收房吗？
太原法律问答顾问能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。法律依据：《城市房地产管理法》第二
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我租的房子正在经营小作坊，现在正面临拆迁。房子刚装修完，花了几万元。我能得到相应的补偿吗？小作坊证书齐全，正在运营中。
临沧法律问答顾问一、承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类：1、停产停业损失的补偿。2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备)。3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等)。4、解聘员工的安置补偿费。5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约
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我买的房产下雨漏了。在合同保修期内，我会根据物业管理合同通知物业，物业会联系开发进行处理。物业拖延了很长时间。我想起诉物业不作为和开发商的房屋质量问题。诉讼费是多少？谢谢你。
律联网法律问答顾问你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如
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征用土地需要对拆迁户的安置进行什么补偿？
福州法律问答顾问征用土地的拆迁安置补偿有土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿；社保补偿包括以村委会为单位为失地农民投保缴纳的社会统筹部分，个人缴纳的个人账户部分。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地
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我的宅基地是村集体临时使用的，归还后没有办理房屋登记，现在想补办吗？
沧州法律问答顾问到当地的土地管理部门查询律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，农村宅基地有160平方米，但拆迁重建只有100平方米，剩下的60平方米能补偿吗？
南昌法律问答顾问法律分析：一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米；预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每
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政府关于撤销征地冻结通知的公告是什么意思？
苏州法律问答顾问征地冻结通告说明规定期限内处于征收范围的房屋停止办理户口迁入、分户、交易、调换、新建、翻建等有关事宜。征地冻结一般以征收公告发布的时间为节点，至拆迁项目结束为止，超过一年未进行拆迁的自动解冻。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条《
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我在别人的宅基地上盖房子。能拿到确权证吗？1385
哈尔滨法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。佳木斯法律问答顾问宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基
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西安市未央区XX拆迁，2015年回迁，2003年孩子出生和2007年孩子出生孩子享有房屋分配权益吗？
武汉法律问答顾问一切都是遵循自愿原则。关于房子孩子的分配问题可以先进行协商，协商不成，可以向法院起诉。房子如果是共同财产，法院会按照子女抚养以及无过错原则进行分配。孩子按照有利于孩子原则进行判决。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成
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我想咨询一下折迁分宅基地的问题
律联网法律问答顾问一、折迁中自然分户的问题有什么1、自然户是按照传宗接代规则规矩，即家庭自然发展规律确定家庭成员，在宅基地正处于拆迁征地时，按规定是不能进行分户的。因为拆迁征地面临大额补偿，一旦这时分户就会产生利益纠纷，涉及到财产分割的问题。2、法律依据：《中户人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以
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开发商在拆迁协议中指定的房屋(门市房屋)旁边以个人名义建造自己的房屋，协议图上没有，是否违约？
律联网法律问答顾问按照合同约定处理廊坊法律问答顾问可以委托我们帮您们走法律程序解决北京法律问答顾问需要看你们协议上是怎么约定的律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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