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转租房子，房东不认真转租，消耗我的租金
郑州法律问答顾问法律分析：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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在村里租了30年左右的房子，被认为是违法的，让搬，有补偿吗？
吕梁法律问答顾问具体需要依据合同来履行晋中法律问答顾问你好。建议协商解决。应当赔偿相关损失新乡法律问答顾问根据租赁期限确定，可直接交涉律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我房子的年限是以产权日为计算的吗？
苏州法律问答顾问房屋产权年限自开发商取得该地块的土地的使用权之日开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期
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崔律师你好！我想问一下，父母生前把房子公正给一个儿子，另一个儿子需要知道并签字吗？
银川法律问答顾问根据具体产权情况需要确定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，两年多前，我儿子以我的名义卖掉了房子。后来，我知道他自己买了最少的钱。我该怎么办？
南京法律问答顾问可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决家庭房产买卖纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决家庭房产买卖纠纷
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您好问一下，如果买房子是两个人一起买的首富，任何一方都可以更改名字或添加其他名字
漯河法律问答顾问法律分析：1、改变原有的名字。改变房产证原有的名字，也就是房产权利人自身进行更名，只需单方进行申请就可以了。但若是以买卖或赠与的方式来更名的话，那么买卖双方直接办理过户更名就行了，如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名，那么只要经公证机关公证后就能申请过户更名。2、房产证增加名字。在房产
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我租房子交定金了不租了能不能退押金
新乡法律问答顾问根据合同约定处理洛阳法律问答顾问您好！按合同约定办焦作法律问答顾问根据合同约定处理。违约的，一般不能退律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好！孩子的父亲去世了，房子该由谁继承
律联网法律问答顾问法律分析：父亲名下的父亲的房子父亲过世了房子归谁，看是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱确定房产归谁，没有遗嘱的按照法定继承顺序，由所有法定继承人继承该房产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一
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廉租房可以买卖吗？我的一个朋友说他住了一年多廉租房，说他以后可以卖，国家的房子允许买卖合同吗？
眉山法律问答顾问法律分析：廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年(含)以上；2、购买政府所持有的30产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据：《中华人民共和国经济适
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你好，家里的房子是我父母盖的，现在拆了，弟弟要分一半，怎么证明自己盖的一部分呢？
律联网法律问答顾问你可以征求老人的意见保定法律问答顾问你好：及时保存相关证据，必要时报警配合警方的调查处理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父亲用我的户口盖了房子，我以后要盖房子吗？
合肥法律问答顾问你好，可以起诉解决芜湖法律问答顾问你可以起诉要求确权律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子没交房不办贷款算违约吗
石家庄法律问答顾问看合同条款有无约定邯郸法律问答顾问办不下来贷款的一般不属于违约。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核，发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响，所以，属于不可抗力导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同，不算位于。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一
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新房漏水刚装修好房子泡发怎么办？
广州法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理方式是先协商，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要业主进行维修，物业公司进行协助。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工
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两个人的项目欠款，法院为什么要起诉一个人，还要强化另一个人的房子
律联网法律问答顾问具体根据证据判断秦皇岛法律问答顾问要看合同约定这种情况是否构成违约保定法律问答顾问对方欠钱不还，可以起诉，但是你说的他有套房子，并没有房产证，那就不是他的房产啊，可以看看他是否还有别的财产，先起诉他，判决后让法院强制执行吧，能弄回多少就弄回多少，减少点损失呗。律联网lawun.net，致力
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你好，我想问一下整个城镇要做水库。村民需要集体搬迁，田地里的房子会被淹没。在这种情况下，一个人能赔偿多少钱？
眉山法律问答顾问你好，建议协商处理资阳法律问答顾问您好，结合具体情况可以选择申请行政复议律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我现在有抵押贷款，但房子不是我的名字。我该怎么办？
阿坝法律问答顾问什么叫“法人是你”？是单位借款，然后用个人的房产办理抵押吗？如果是向银行贷款，请与贷款银行沟通，如果不是，单纯的抵押，可以到房产部门办理房产抵押登记甘孜法律问答顾问房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押
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我老公去年跟别人装的房子，他现在出事了，在看守所，我现在能拿到这个钱吗在能拿到这个钱吗？
成都法律问答顾问你好，可以起诉解决攀枝花法律问答顾问在看守所存钱的流程为：当事人通过邮寄或是快递的形式把卡寄给家属或是朋友帮忙存钱；或者是家属或是亲朋好友到看守所询问卡号，家属拿到银行卡或是银行卡号就可以帮忙将当事人的钱存进去。法律依据：《中华人民共和国看守所条例》第二十八条人犯在羁押期间，经办案机
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母亲去世了，然后，母亲的母亲在那里，婆婆同意放弃继承，我要继承房子，该怎么办？
宿迁法律问答顾问起诉其他继承人，可以操作扬州法律问答顾问你好，你可以起诉要求分割遗产盐城法律问答顾问先去办理继承公证律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农场能买卖房子吗？农场的房子能买卖吗？
律联网法律问答顾问可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村
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拆迁户住是我爷爷，我爸是上门女婿，但是户口本分开了，我们还能分房子吗？
律联网法律问答顾问按照产权情况确定重庆法律问答顾问拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据：《中华人民共和国民法典
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