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我想买一个小产权房。这房子对我来说是三手的。合同怎么安全？
唐山法律问答顾问买小产权房存在三大问题：1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。邢台法律问答顾问买小产权房存在三大问题：1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
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您好！我想租一家商店，开一家茶馆，我想问一下，这套房子的租赁税是多少？税率是多少？
福州法律问答顾问可以详询税务局确定三明法律问答顾问需要看你经营规模，规模大了，一般纳税人对你有利，规模小了只有按小规模纳税人标准缴税律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是以夫妻名义同居了7年，第一年怀孕4个月后用自己的首付买了一套房子，孩子的抚养权归谁？
邢台法律问答顾问同居关系生的孩子抚养权的归属的处理方式：一般按照婚生子女的规定处理。即不满两周岁的，一般归由母亲直接抚养。已满两周岁的，父母双方协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，确认抚养权归属时，应当尊重其真实意愿。法律依据：《中华人民共和
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我没有房子，买的宅基地被纳入城市规划，怎么办？
成都法律问答顾问依当地政府补偿方案遂宁法律问答顾问您好，根据当地的政策广元法律问答顾问各地拆迁政策不同，需要依据当地拆迁公告来确定律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，有一个租房退押金的问题。我想咨询一下。我们12.22看了房子，但当时没有签合同。首先，我们付了押金，但还没有搬进来。现在我们不想租了。我们向房东提出这两天房子的租金。我们按押金扣除，但房东说我们
武汉法律问答顾问退回租房押金的方法如下：1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提起诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财
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你好，朋友关系的两个人买的房子，抵押贷款还没有还清，已经交了房子，房地产证明书还没有下来，如何去掉一个人的名字
天津法律问答顾问法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产(如房屋、土地)享有占有、使用、收益和处分权利的人。法律依
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农村房屋宅基地是父母的翻新房子是女儿的咨询，房子应该写谁的名字
郑州法律问答顾问您好，根据产权登记认定平顶山法律问答顾问你好，主要看拆迁协议上的安置人有哪些人的了律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，请问父母的房子和母亲在世，如何立遗嘱具有法律效力
凉山法律问答顾问遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效？第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第3、遗嘱中所处分的房产，必须是自
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三年前我买的房子，当时就转让给我了，现在因为原来的房子欠债，法院可以查封我的房子吗？
深圳法律问答顾问法律上没有明确欠债多少会查封房子，债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。法院需要根据实际情况采取查封的措施对于法院会查封房产的情形有如下三种：1、发现执行人恶意转移、变卖房产时；2、当事人申请了诉前保全;3、在具体的执行案件中,发现执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行
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婚前贷款买的房子，婚后房子算共同财产吗
昆明法律问答顾问婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
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我想问一下二手房的税收问题。如果我的房子按300万交易，我母亲的财产分析是1%。交易需要缴纳多少税
长沙法律问答顾问您好，实践中合同约定全部税费由买方承担，如果没有约定按法定，要结合房屋性质判断，一些划拨土地还要缴纳土地出让金！株洲法律问答顾问你好，需要按照合同约定办理湘潭法律问答顾问除印花税外，可能会有营业税及其附加，有所得的话，还要交所得税，土地增值税等律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、
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买了新房子还没有搬进来，也没有装修，物业让全额支付物业费，自己也没有支付，想相应减免，物业起诉仲裁，怎么办？
乌鲁木齐法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。哈密法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
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我家前院邻居把大量雨水排到我家菜窖里2年多，菜窖上是出租房子，最近发现是不是以危险方式危害他人生命？
邵阳法律问答顾问你好，可以和对方协商解决，协商不成通过诉讼解决常德法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了长沙法律问答顾问行为人构成以危险方法危害公共安全罪既遂的，未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。若是造成严重后果，如致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑
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我奶奶去世了，我姑姑有权擅自卖我奶的房子过户吗？
深圳法律问答顾问你好，按继承处理韶关法律问答顾问你好，可以起诉继承河源法律问答顾问如果没有书面凭证可以反悔律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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结婚前有房子。属于夫妻财产吗？
许昌法律问答顾问婚前的房产一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条《中华人民共和国
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邻居故意在我家邻居故意在我家旁边，用挖掘机挖渠，房子的地基在哪里
长治法律问答顾问法律分析：可以报警，根据相关法律规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相邻不动产的安全。邻居建房损害影响自身房屋，可以与邻居协商处理解决，或者由上级有关部门如村委或居委领导进行调解，要求停止施工恢复原状，不能协商或者调解不成的，可以报警处理或直接向法院起诉。法律依据：《中
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农村老房在住人，今晚上风把瓦刮掉了，房子露天了、进水了，有补贴吗
陵水法律问答顾问需要相关部门做出鉴定琼中法律问答顾问农村旧房翻新补贴政策是：旧房翻新时将补助对象限定为建档立卡贫困户（未脱贫），低保户，五保户，贫困残疾人四类人员，其中修缮加固补贴6000元，重建补贴20000元，以多渠道筹集改造资金。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市（指直辖市、市、
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婚前，男方父母为买房付了首付，写下了男方父母的名字。房子一直是我们住的，婚后一直是我们还的。离婚的时候，我们婚后还的钱作为女方怎么算？
天津法律问答顾问一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字
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您好，我的房子在搬迁范围内，但我不在家，开发区就把我的房子扒了。这件事怎么办？
贵阳法律问答顾问您好！通过诉讼维权毕节法律问答顾问你好，可以协商沟通解决安顺法律问答顾问你可以通过析产诉讼解决律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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女人想离婚，现在找不到女人出轨的证据，法院已经发了传票，我们该怎么办才能赢得诉讼，不让女人分享房子和财产呢？
贵阳法律问答顾问起诉离婚财产分割需要的证据包括：外遇过错证据，婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的证据，吸毒、赌博证据以及影响夫妻关系的其他证据。根据2021年施行的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照
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