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现在是户口回不去，而且没有宅基地，也分不田
律联网法律问答顾问当事人若在没有宅基地的情况下分户的，可以向村集体提出书面申请以要求宅基地的使用权。宅基地使用权的相关事项应当由当地乡镇部门以及村集体进行审核批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集
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农村自建房最多可以建几层
苏州法律问答顾问关于农村自建房的法律规定：在原有宅基地上建房，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。提交宅基地使用证、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会书面意见等材料，由乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处
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购房不给网签怎么办
连云港法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决盐城法律问答顾问可以提起诉讼解决泰州法律问答顾问网签后买方不买房了，卖方可以要求买方继续履行该合同；卖方同意解除合同的，应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由
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宅基地房屋是否可以买卖
西安法律问答顾问宅基地房可以在本村内买卖。买卖行为需报经村委批准同意，出卖人和买受人需是同一村的村民，买受人需要符合宅基地使用标准，所出售的房屋需要符合当地标准。法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两
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想咨询一下我农村房屋08年卖了现在要回来行吗
宜宾法律问答顾问农村宅基地房屋卖了，一般不能要回来。农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省
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我批准的宅基地，能不能做别人的房产证？
合肥法律问答顾问您好，我国是实行社会主义公有制的国家，土地属于国家所有或农村集体组织所有。农村所有的土地分为农业用地和非农用地。非农用地又分为宅基地和非农建设用地。农村集体所有的土地依据现行《土地法》的规定是不能买卖的。宅基地是农村集体组织无偿分配给本集体成员使用的非农业用地，可以继承，但是不可以转
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电力局拆除电线杆，造成宅基地房屋裂缝
南充法律问答顾问跟电力部门协商处理内江法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉达州法律问答顾问你想问的是“房屋裂缝严重能否打12315投诉”是吧。打12315不一定能达到预期的效果。应该先去找物业，如果物业没办法解决这个问题，开发商也可以给你处理这个问题，如果还在对应的保修期即5年之内的话，如果过了保修期，物业是有
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农村自建房今年能盖二层吗？
律联网法律问答顾问农村盖房房屋高度没有明确限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件，且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑。法律依据：《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人
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房子过户去哪个部门办理手续
太原法律问答顾问房地产交易中心办理房产证过户事宜长治法律问答顾问先办房产证再过户阳泉法律问答顾问到国土部部门办理律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子在德佑卖了，但是三个多月了一分钱还没见，现在不想卖了，应该怎么处理
律联网法律问答顾问发生房屋买卖纠纷时，首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产
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你好，我问下，不是本村户口，能在村土地上建房子吗
南宁法律问答顾问属于本集体经济组织的外姓人购买了村上的集体房产经批示能建房。村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量
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有宅基证不让盖房的问题?
桂林法律问答顾问按照宅基地实际面积进行确权梧州法律问答顾问需要经过土地部门批准的柳州法律问答顾问你好，需要审批手续律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子是老房子的改造，新房子已经十年没有建房证了，老房子是连接房子有三个，只有买房协议，现在怎么办建房证，有三个协议，房子是农村。
南宁法律问答顾问可以按照协议办理北海法律问答顾问协商不成、可以诉讼解决柳州法律问答顾问一、农村旧房改造到哪里报批1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证
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父亲去世时，有继母和三兄妹，有一子是继母和父亲所生，房屋拆迁，拆迁款该怎么分？
邢台法律问答顾问父母去世了，房屋没过户动迁的，该房屋由第一顺位继承人子女或祖父母（即父母的父母）来继承，拆迁部门对于被拆迁人的认定会以子女或祖父母为准，拆迁款项也交由他们分配。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡
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您好，请问，如果开发商五证中没有建设用地规划许可证，这样的房子能买到吗？
南京法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。宿迁法律问答顾问商品房五证不全的不能进行购买。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证
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你好，我想问一下如何起诉我的房子延期交付
律联网法律问答顾问房屋延期交付起诉需要当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法
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邻居占我宅基地垒墙，我拆了，违法吗？
绍兴法律问答顾问一、邻居私自拆墙是否违法1、邻居私自拆墙是否违法，分以下情况：（1）如果在自家宅基地范围内，拆除就是违法的，可以起诉；（2）如果砌在邻居家的宅基地范围内，拆除就是合法的；（3）如果是公共用地，拆墙是非法的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权
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新房办房产证怎么办
乌鲁木齐法律问答顾问新房产证的办理需要开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；开具完税证明，领取房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记
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我有宅基证，上面不批复宅基了，我没有宅基，住的地方也没有，可以在自家的自留地搭建住房吗？
清远法律问答顾问需要有建房申请审批深圳法律问答顾问需要办理审批手续揭阳法律问答顾问您好，需要翻建手续律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好请教倒插门女方有权继承父亲宅基地么
忻州法律问答顾问《民法典》规定出嫁女儿有权继承父母的土地和宅基地。但是宅基地只能继承使用权，因为所有权不是属于个人。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承
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