遵义法律问答顾问

抵押贷款一般就是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。如果你把商品房抵押给银行得到贷款，那么抵押人就是你，抵押权人就是银行希望我的回答能够帮助你，有什么疑问可以再次提问，非常感谢你的提问

六盘水法律问答顾问

你好，抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。你向银行申请贷款，将商品房抵押给银行，所以银行是抵押权人，对你享有债权，而你则是债务人

安顺法律问答顾问

房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款属于二次抵押，需要满足一定条件，首先，再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。也就是说，如果房产价值100万，而你还欠50万贷款没有偿还，那么你最多贷款50万。

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