马鞍山法律问答顾问

法律分析：夫妻婚后买房，属于共同拥有财产，因为房产买卖是需要证件的，所以为了防止一方偷偷转让或者抵押，就设置了两本房产证，意思就是必须要经过双方同意才能买卖或者抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

芜湖法律问答顾问

房子婚后买的，房产属于夫妻共同财产，如果夫妻一方，欠银行债务，另一方有还债的义务。如果一方欠银行巨款无力偿还，银行可以申请法院查封欠债人房产。虽然房产证名下只一个人，但房产属于夫妻双方共同财产，法院有权查封房产，在规定时间内如果没有偿还银行债务，银行可以要求法院收你的房子进行拍卖。

合肥法律问答顾问

您好，根据您的提问，夫妻二人在婚后购买的房产，登记在了女方名下，首先要看夫妻双方之前是否对该房产有约定，如果约定该房产为女方个人所有，则男方因欠钱被起诉执行也并不影响女方出卖该房产。若没有特殊约定，虽然该房产登记在老婆名下，但仍属于夫妻共同财产，归夫妻二人共有，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知女方。若您二人协议分割该房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后男方享有份额内的财产；女方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

律联网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台