承包果园被征收,咨询果树收入的计算方法
太原法律问答顾问
土地征收果树补偿按照区位产值计算:培育期(1-5年)每株果树平均补偿5-90元;初果期(6-8年)每株果树平均补偿90-210元;盛果期(9-25年)每株果树平均补偿210-1200元;衰果期(26年以上)每株果树平均补偿600元。《土地管理法》第四十八条法律依据:《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。阳泉法律问答顾问
法律分析:一是果园占用农用地的征地补偿,可直接按区片综合地价标准乘以亩数计算。区片综合地价标准在省自然资源部门的官网上是可以公开查询的。二是果园地上的附着物和青苗、果树的补偿,地方有规定的按规定计算,一般在区分不同果树品种树干直径、树冠覆盖率、种植年限等情况的基础上,按每亩或者每株计算补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。长治法律问答顾问
法律分析:一是果园占用农用地的征地补偿,可直接按区片综合地价标准乘以亩数计算。区片综合地价标准在省自然资源部门的官网上是可以公开查询的。二是果园地上的附着物和青苗、果树的补偿,地方有规定的按规定计算,一般在区分不同果树品种树干直径、树冠覆盖率、种植年限等情况的基础上,按每亩或者每株计算补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。律联网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,违反《土地管理法》第三十七条的处罚。我想知道
东莞法律问答顾问建议以实际处罚结果为准肇庆法律问答顾问对于构成非法批准征收、征用、占用土地罪的既遂的犯罪分子,所适用的量刑处罚标准为处三年以下有期徒刑或者拘役。非法批准征用、占用土地累计达到法定标准,但接近该标准且导致被非法批准征用、占用的土地或者植被受到严重破坏,或者造成有关单位、个人直接经济损失
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农村修路大多数人都给修到了家门口,我家距离有30到40米远不给我修怎么办办?
石家庄法律问答顾问你好,可以找相关部门反应情况邯郸法律问答顾问农村修路问题可以先由双方当事人协商处理,如果无法就此达成协商一致的,可以请求村委会对其进行调解,或者请有管辖权的的人民政府处理,对政府处理结果不服的,可以起诉。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人
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开荒地退耕还林了,我开的荒我有没有权利栽树?
宁波法律问答顾问这个问题您应该到土地管理部门查询一下土地的用途并且办理相应的手续,私自对土地进行耕种是不被允许的嘉兴法律问答顾问法律规定:弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人
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购买农村宅基地有风险吗?会被集体收回吗?
合肥法律问答顾问农村宅基地可以收回,根据《土地管理法》第二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十五条乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的可以收回土地使用权。淮北法律问答顾问农村宅基地可以收回,根据《土地管理法》第二
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小组把我的前妻和妹妹30年不变的土地分配给别人,我能起诉吗?
石家庄法律问答顾问你好,按照承包合同约定办理秦皇岛法律问答顾问你好,可以主张。主要看承包证据邢台法律问答顾问你想起诉谁决定了案由如何选择律联网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,我需要申请土地使用证需要什么证明
南京法律问答顾问法律分析:办理土地使用证需要的证件有:1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件;3、申请人为单位的法人身份证明;4、土地登记委托书;5、企业工商营业执照;6、组织机构代码复印件。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地
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跟别人买的土地要怎么处理呢.因为现在对方
呼和浩特法律问答顾问看土地证或土地承包合同是谁的乌海法律问答顾问 一、因土地承包经营发生纠纷,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以仲裁,也可以直接向人民法院起诉。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定
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湖北省黄石市阳新县土地征用补偿标准是什么?
哈尔滨法律问答顾问征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询牡丹江法律问答顾问征地补偿报市、县人民政府批准后,对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。齐齐哈尔法律问答顾问根据
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自己的地让别人在种植,现征地了地里农作物赔偿给谁才合理
成都法律问答顾问关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相关的一些法律。绵阳法律问答顾问你好,在征地时,有土地权属纠纷的,建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理,避免耽误
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没有进入个人地本的荒地,确认后不得回来。
广州法律问答顾问追回被别人确权的土地的方法如下:1、确权人拒绝归还土地,则可前往村委会申请土地所有权的变更,当事人找到土地属于自己的物证和认证,向村委会申请变更撤销,这个还需要有足够的证人和证明,要证明这个土地是自己的,比如大多数的村民和邻居进行证明;2、当事人也可以进行协商,找到那个确权土地的人,与
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